Imóvel Rural com 117.966 m² e Prédio de 494 m²
Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 15h00
R$ 3.712.220
-
2ª praça
26/01/2027 às 15h00
R$ 2.227.332
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.712.220. Lance equivale a R$ 7.506/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 494,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.789 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Judicial de Cubatão/SP
Descrição do edital
Imóvel rural composto por terreno com área total de 117.966,00 m², localizado no Bairro do Rio Acima, com acesso pela Estrada do Capivari. O terreno é descrito como Gleba 'B-2', parte da Gleba nº 01, com confrontações com propriedades de terceiros e o Rio dos Ingleses. Consta na matrícula a construção de um prédio com 494,57 m² de área construída, atualmente numerado como 1.906. O imóvel possui registro no INCRA sob o número 638.331.007.072/4-1.985. A descrição detalhada das confrontações e medidas está na matrícula nº 30.789 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 494,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.712.220
- R$ 7.506/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.712.220
- R$ 7.506/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000092-02.2017.8.26.0157 TJSP · AGRAVO DE INSTRUMENTO · INDEFINIDO
- 0000023-05.1996.8.26.0157 TJSP · ACAO CIVIL PUBLICA · ARQUIVADO
- Débito da ação
- R$ 1.273.507 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
