Imóvel comercial com galpões industriais e 2,5 ha
Rodovia Marechal Rondon, KM 273 - Distrito Industrial I - São Manuel/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/11/2026 às 11h00
R$ 4.000.000
-
2ª praça
Próxima16/11/2026 às 11h00
R$ 2.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Lance equivale a R$ 81/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 24.773,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.610 · Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP
- Leiloeiro
- E-Leilões
- Comitente
- Central de Hastas Públicas Unificadas da Justiça Federal do Estado de São Paulo
Descrição do edital
Gleba de terras com galpões industriais, prédio para escritórios e área pavimentada, localizada no Distrito Industrial de São Manuel, dentro do perímetro urbano de São Manuel/SP, entre as Rodovias SP-300 e SP-255.
- Terreno
- 24.773,65 m²
- Galpão 2
- 1.734,61 m²
- Escritórios
- aproximadamente 480 m²
Cômodos
- 1 galpão industrial rústico e de acabamento simples
- 1 prédio para escritórios de dois pavimentos
- Área pavimentada de aproximadamente 1.500 m²
Construção
- Galpão industrial com acabamento simples, conforme Av. nº 4/3.610.
- Galpão industrial com acabamento simples, conforme Av. nº 5/3.610.
- Prédio para escritórios com acabamento convencional em padrão médio.
- Área pavimentada de aproximadamente 1.500 m².
Localização
- Distrito Industrial de São Manuel.
- Dentro do perímetro urbano de São Manuel.
- Confrontação entre as Rodovias SP-300 e SP-255.
Documentação
- Matrícula nº 3.610 do Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP.
Outras informações
- Gleba desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel.
Ler o texto completo do edital
Gleba de terras contendo 24.773,65 m², desmembrada de área maior pertencente à Prefeitura Municipal de São Manuel, dentro do perímetro urbano de São Manuel, localizada na confrontação entre as Rodovias SP-300 e SP-255, atualmente Distrito Industrial de São Manuel, confrontando com quem de direito conforme descrito na matricula do imóvel sob nº 3.610 no Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel/SP. Encontram-se edificados no terreno objeto da constatação: a) 01 galpão industrial rústico e de acabamento simples com 1.258.23 m² (Av. nº4/3.610); b) 01 galpão industrial rústico e de acabamento simples com 1.734,61 m² (Av. n"5/3.610); c) 01 prédio para escritórios de dois pavimentos com a área aproximada de 480 m² de construção e acabamento convencional no padrão médio: d) área pavimentada de aproximadamente 1.500 m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.773,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.000.000
- R$ 161/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.000.000
- R$ 81/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002170-77.2019.4.03.6108 2ª Vara Federal de Bauru/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
