Leilão 30% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 189 m²

Rua Engenheiro Amado dos Santos, 148 - Vila Magnólia (São Benedito) - São João da Boa Vista/SP, Vila Clayton

188,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça

Sem data no edital

R$ 35.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 24.500

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 188,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.518
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal de 12,5% de um imóvel comercial na rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia (São Benedito), nesta cidade. O imóvel tem prédio comercial com escritório, oficina de funilaria e pintura e outras dependências.

Terreno: 250,000 m²
Área construída: 188,50 m²
Matrícula: 15.518

Pontos de atenção

A venda envolve somente a parte ideal de 12,5% do imóvel.

Cômodos

4 cômodos
Escritório
Oficina para funilaria e pintura
Abrigo
Cabine de pintura
Ante-câmara
W.C.

Terreno

Frente de 19,50 m para a rua Engenheiro Amado dos Santos.
Lado direito com 10,00 m, depois 5,00 m, 11,00 m até os fundos, confrontando com o prédio nº 134 e terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou sucessores.
Fundos com 5,00 m, confrontando com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou sucessores.
Lado esquerdo com 10,00 m, depois 9,50 m e 11,00 m até os fundos, confrontando com o prédio nº 158 e terrenos de Napoleão Conrado ou sucessores.

Construção

Prédio construído de tijolos e coberto de telhas.
Parte ladrilhada e sem forro.

Localização

Rua Engenheiro Amado dos Santos, nº 148, Vila Magnólia (São Benedito), nesta cidade.

Documentação

Matrícula nº 15.518 do CRI local.
Cadastro municipal nº 5.22.301.
Cadastro Municipal: 05.0022.0030.0001.

Outras informações

A penhora corresponde à parte ideal de 12,5% do imóvel pertencente à executada.

Ler o texto completo do edital

Parte ideal de 12,5% do imóvel comercial sito na rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia (São Benedito), nesta cidade, matriculado sob nº 15.518 do CRI local, pertencente a executada

Móvel

Um prédio (casa e terreno) situado nesta cidade, à rua Engenheiro Amado dos Santos, nº 148, construído de tijolos e coberto de telhas, com quatro cômodos, em parte ladrilhada, sem forro, e o respectivo terreno, medindo 19,50 ms. (dezenove metros e cinquenta centímetros) de frente para a citada via pública, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 10,00 ms. (dez metros), confrontando com o prédio nº 134, de propriedade de Ottilia Ferreira Paschoal, daí deflete à esquerda com 5,00 ms., (cinco metros) depois à direita com 11,00 ms. (onze metros), até os fundos, onde mede 5,00 ms. (cinco metros), confrontando nessas medidas com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou seus sucessores, do lado esquerdo, na mesma posição, mede 10,00 ms. (dez metros), confrontando com o prédio nº 158, de Edna Bicesto, daí deflete à direita com 9,50 ms., (nove metros e cinquenta centímetros, e depois à esquerda com 11,00 ms. (onze metros) até os fundos, confrontando nessas medidas com terrenos de Napoleão Conrado ou sucessores, encerrando a área de 250,000m². Av.3/ M-15.518: O prédio retro, possui as atuais características, a saber: um prédio comercial situado à Rua Engenheiro Amado dos Santos, n° 148, Vila Magnólia (São Benedito), cadastro municipal n° 5.22.301, constando de escritório, oficina para funilaria e pintura, abrigo, cabine de pintura, ante-câmara, e w.c., encerrando a área construída de 188,50 ms2 (cento e oitenta e oito metros e cinquenta centímetros quadrados. Cadastro Municipal: 05.0022.0030.0001

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 188,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.000; R$ 186/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 24.500; R$ 130/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011793-95.2011.8.26.0568 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.