Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com 3 Suítes em São João da Boa Vista/SP

Rua Nelson dos Santos Gaspar, 532 - Terras de São José, São João da Boa Vista/SP, CEP: 13874-812

215,3 m² área
3 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/10/2025 às 16h00

    R$ 800.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/12/2025 às 16h00

    R$ 1.035.083

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 4.809/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
215,3 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
49.003 · CRI de São João da Boa Vista/SP
Leiloeiro
Ápice Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Prédio comercial com área construída de 215,25m² e terreno de 300,00m². O imóvel possui garagem, cozinha, área de serviço, 3 suítes, sala de jantar, sala de estar, abrigo, lavabo e, nos fundos, espaço gourmet, salão de festas e banho. O terreno mede 12,00m de frente, 25,00m de lado direito e 25,00m de lado esquerdo. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 034.0015.0011.001. Matrícula nº 49.003 do CRI de São João da Boa Vista/SP.

Comitente: Fabio Prando. Leilão Extrajudicial Online. Data de abertura para lances: 20/10/2025 às 16:00. Data 1º Leilão: 20/10/2025 16:00. Lance Inicial: R$800.000,00. Data 2º Leilão: 03/12/2025 16:00. Lance Inicial: R$1.035.082,61. Valor de Avaliação: R$800.000,00. Comissão: 5%. Incremento Mínimo: R$3.000,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
215,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 800.000
R$ 3.717/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.035.083
R$ 4.809/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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