2ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 189 m²

Rua Engenheiro Amado dos Santos, 148 - Vila Magnólia (São Benedito) - São João da Boa Vista/SP, Vila Clayton

188,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 14h00

R$ 35.000
2ª praça
Próxima

27/11/2026 às 14h00

R$ 24.500

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 130/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 188,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.518 · CRI local
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal de 12,5% de um imóvel comercial localizado na Vila Magnólia, em São Benedito.

Área do terreno: 250 m²
Matrícula: 15.518

Pontos de atenção

Venda de parte ideal correspondente a 12,5% do imóvel

Cômodos

4 cômodos

Terreno

Frente de 19,50 metros para a via pública
Confronta à direita com prédio nº 134
Confronta à esquerda com prédio nº 158
Confronta aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou sucessores

Construção

Prédio comercial de tijolos e coberto de telhas
Parte ladrilhada e sem forro

Localização

Rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia, São Benedito

Documentação

Matriculado sob nº 15.518 do CRI local

Ler o texto completo do edital

Parte ideal de 12,5% do imóvel comercial sito na rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia (São Benedito), nesta cidade, matriculado sob nº 15.518 do CRI local, pertencente a executada MÓVEL: Um prédio (casa e terreno) situado nesta cidade, à rua Engenheiro Amado dos Santos, nº 148, construído de tijolos e coberto de telhas, com quatro cômodos, em parte ladrilhada, sem forro, e o respectivo terreno, medindo 19,50 ms. (dezenove metros e cinquenta centímetros) de frente para a citada via pública, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 10,00 ms. (dez metros), confrontando com o prédio nº 134, de propriedade de Ottilia Ferreira Paschoal, daí deflete à esquerda com 5,00 ms., (cinco metros) depois à direita com 11,00 ms. (onze metros), até os fundos, onde mede 5,00 ms. (cinco metros), confrontando nessas medidas com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou seus sucessores, do lado esquerdo, na mesma posição, mede 10,00 ms. (dez metros), confrontando com o prédio nº 158, de Edna Bicesto, daí deflete à direita com 9,50 ms., (nove metros e cinquenta centímetros, e depois à esquerda com 11,00 ms. (onze metros) até os fundos, confrontando nessas medidas com terrenos de Napoleão Conrado ou sucessores, encerrando a área de 250,000m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 188,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.000; R$ 186/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 24.500; R$ 130/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0011793-95.2011.8.26.0568 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.