Imóvel Comercial 161m² - Carapicuíba/SP
Rua Alberto Cerrucce Neves, 83 - Vila Caldas, Carapicuíba - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/09/2026 às 13h55
R$ 908.884
-
2ª praça
Encerrada04/09/2026 às 13h55
R$ 454.442
47% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 90.888
89% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 865.026. Lance equivale a R$ 565/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 161 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.856 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Venda e arrematação dos direitos creditórios, na fração ideal de 1/17, do bem imóvel que, conforme Laudo de Avaliação (evento 147), está localizado na Rua Alberto Cerruce Neves, nº 83, Vila Caldas, Carapicuíba/SP, e assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2079: "Terreno urbano, consistente do lote nº 11 (onze), da quadra "D", situado à Rua Alberta Cerrussi Neves, distrito e município de Carapicuíba, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo 7,00 metros de frente para a Rua Alberta Cerrussi Neves, por 23,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, e nos fundos mede também 7,00 metros, encerrando a área de 161,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 10, de outro com o lote 12 e nos fundos com quem de direito.". Matrícula nº 2.856 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri - SP.
Avaliação total
R$ 865.026,12 em junho de 2025. AVALIAÇÃO DA QUOTA-PARTE DO EXECUTADO (1/17): R$ 50.883,89 em junho de 2025. AVALIAÇÃO DA QUOTA-PARTE DO EXECUTADO (1/17) ATUALIZADA: R$ 53.463,79 em julho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 161 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 865.026
- R$ 5.373/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 90.888
- R$ 565/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009917-60.2017.8.26.0127 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
Quem paga as dívidas: Não informado.
