Encerrado Extrajudicial

Casa Comercial em Carapicuíba com 567m² de Área Construída

Rua Miraguai, nº 280, Chácara Santa Lúcia dos Ipês, Carapicuíba/SP, Chácara Santa Lúcia dos Ypes

567 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/11/2025 às 14h01

    R$ 1.300.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.293/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
567 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
7.320 · Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP
Leiloeiro
Taba Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Casa situada na Rua Miraguai, nº 280 (in loco consta Rua Ferradura, nº 888) e seu respectivo terreno (L-01-A, Q-C), no Condomínio Fazendinha - Loteamento Chácaras Santa Lúcia dos Ipês, Carapicuíba/SP – CEP: 06355-290. Área(s): 567 m² de área construída e 2.500 m² de área de terreno. Matrícula(s): 7.320 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Inscrição Municipal/IPTU: 23243.22.38.0001.00.000 – reduzido: 1060581. LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imóvel Desocupado. Agendamento de visitas, diretamente com a equipe do leiloeiro; Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, INCRA, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
567 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.300.000
R$ 2.293/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 1.300.000

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