1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Galpão de 413 m²

Rua José Loer, 978 - Osvaldo Aranha - Ijuí/RS

412,5 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

29/01/2027 às 10h00

R$ 505.694

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.011.387. Lance equivale a R$ 1.226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 412,5 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.234
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: 1ª Vara Federal de Passo Fundo/RS

Descrição do edital

Prédio de dois pavimentos e galpão localizados na Rua José Loer, em Ijuí/RS.

Área terreno: 412,50 m²
Área prédio: 400,00 m²
Área galpão: 200,00 m²
Matrícula: 23.234

Pontos de atenção

O edifício ocupa o imóvel vizinho, com metade da edificação em cada terreno
Acesso ao galpão realizado por meio do imóvel vizinho
Benfeitorias não averbadas na matrícula
Regularização e custos decorrentes a cargo do arrematante
Imóvel aparentemente desocupado

Cômodos

Prédio de dois pavimentos
Galpão

Localização

Rua José Loer, n.º 978, bairro Osvaldo Aranha, Ijuí/RS

Documentação

CRI n.º 23.234
Processo 5001115-98.2016.4.04.7133

Venda e pagamento

Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses

Ler o texto completo do edital

Prédio de dois pavimentos c/ 400,00m², galpão c/ 200,00m², terreno c/ 412,50m², n.º 13, Rua José Loer, n.º 978, bairro Osvaldo Aranha, Ijuí/RS. CRI n.º 23.234. (Proc. 5001115-98.2016.4.04.7133)

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: O edifício ocupa, além da área da matrícula, o imóvel vizinho, estando cerca de metade da edificação dentro de um imóvel e metade em outro. O acesso ao galpão se dá por meio do imóvel vizinho. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Aparentemente encontra-se desocupado há considerável período.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 412,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.011.387; R$ 2.452/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 505.694; R$ 1.226/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001115-98.2016.4.04.7133 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.