Prédio comercial 400m² com galpão e terreno de 412,50m²
Rua José Loer, nº 978, nº 13, bairro Osvaldo Aranha, Ijuí/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 11h08
R$ 1.011.387
-
2ª praça
Encerrada29/09/2026 às 11h00
R$ 505.694
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.011.387. Lance equivale a R$ 1.264/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.234 · CRI de Ijuí/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
Prédio de dois pavimentos com 400,00m², galpão com 200,00m² e terreno com 412,50m², localizado na Rua José Loer, nº 978, bairro Osvaldo Aranha, Ijuí/RS. Imóvel identificado pelo nº 13 e matrícula nº 23.234 do CRI.
O edifício ocupa, além da área constante na matrícula, parte do imóvel vizinho, sendo que aproximadamente metade da edificação está situada em cada imóvel. O acesso ao galpão ocorre pelo imóvel vizinho.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. Caberá ao arrematante providenciar a regularização perante os órgãos competentes, arcando com eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos. Aparentemente, o imóvel encontra-se desocupado há considerável período.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.011.387
- R$ 2.528/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 505.694
- R$ 1.264/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001115-98.2016.4.04.7133 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
