Encerrado 55% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda com 843,148ha - Ocupada

RODOVIA BR-487, KM 99,5, S/N, ZONA RURAL, Itaquiraí/MS

843.148 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 11h00

R$ 59.051.795

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

28/05/2026 às 11h00

R$ 38.053.795

55% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 84.314.800. Lance equivale a R$ 45/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 843.148 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.234 · Cartório Souza David - Registro de Imóveis da Comarca de Itaquiraí/MS
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Itaú Imóveis

Descrição do edital

Fazenda Três Marias - Parte 01, com a área de 843,148ha e suas eventuais benfeitorias.

Localização estratégica, com acesso direto pela Rodovia BR-487 (Km 99,5), facilitando o escoamento da produção e a logística operacional.

INCRA em área maior nº 950.076.035.890-3.

Imóvel mais bem descrito e caracterizado na Matrícula 7.234 – Cartório Souza David - Registro de Imóveis da Comarca de Itaquiraí/MS.

Observações:a) Na matrícula constam gravames que serão de inteira responsabilidade do arrematante as providências e ônus para as regularizações (AV.06, AV.08, AV.10, AV.11 e AV.12 - Certidões Premonitórias); (R.07 - Arresto) e (R.09 - Penhora);b) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 843.148 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 84.314.800; R$ 100/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 38.053.795; R$ 45/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1071223-50.2024.8.26.0100 TJSP
1077493-90.2024.8.26.0100 TJSP
1077539-79.2024.8.26.0100 TJSP
1129931-93.2024.8.26.0100 TJSP
0028131-73.2024.8.16.0017 TJPR
0011372-72.2024.8.16.0069 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.