Encerrado Extrajudicial

Fazenda 843ha com acesso pela BR-487 - Oportunidade única!

RODOVIA BR-487, KM 99,5, S/N, ZONA RURAL, ITAQUIRAÍ - MS

8.431.480 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 11h00

R$ 59.051.795
2ª praça
Encerrada

28/05/2026 às 11h00

R$ 38.053.795

Avaliação do edital: R$ 38.053.795. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.431.480 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.234 · Cartório Souza David - Registro de Imóveis da Comarca de Itaquiraí/MS
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Itaú Imóveis

Descrição do edital

Fazenda Três Marias - Parte 01, com área de 843,148 hectares localizada no município de Itaquiraí/MS. Acesso estratégico pela Rodovia BR-487 (Km 99,5), ideal para investidores e produtores rurais que buscam grandes áreas com potencial de valorização.

Localização privilegiada, com logística facilitada para escoamento da produção. A fazenda está registrada na Matrícula 7.234 do Cartório Souza David e possui INCRA em área maior nº 950.076.035.890-3.

Observações importantes:a) A matrícula apresenta gravames (AV.06, AV.08, AV.10, AV.11, AV.12 - Certidões Premonitórias; R.07 - Arresto; R.09 - Penhora), cuja regularização é de responsabilidade do arrematante.b) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, conforme art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.c) O arrematante deve verificar legislações ambientais e restrições antes da compra.Condição de pagamento: À vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.431.480 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 38.053.795; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 38.053.795; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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