Fazenda com 4,63 hectares, 3.000 cafeeiros formados
SP-425, próximo ao Trevo, Faz. Boa Vista dos Castilhos, Estância Ramos, Zona Rural, José Bonifácio, SP, 15200000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/03/2026 às 17h00
R$ 333.415
-
2ª praça
Encerrada15/04/2026 às 17h00
R$ 200.049
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 333.415. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 46.300 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.189 · Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
25% do imóvel descrito na matrícula no 33.189 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio, em nome dos executados Orlando Ferreira da Silva e Elisabeth Rodrigues Dourado da Silva.
Descrição matrícula: IMÓVEL: Um imóvel rural com área de 04,6300 hectares de terras, encravado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de 'ESTÂNCIA RAMOS', deste município e comarca, contendo 3.000 cafeeiros formados, demais pequenas benfeitorias de somenos importância, dentro da seguinte descrição: O imóvel inicia junto ao marco 1, e a 40,00 metros do eixo da Rodovia SP-425 que liga José Bonifácio - Barbosa, (Km 227 + 572,40 metros) descrito em planta anexa, do vértice 1 segue até o vértice 2 no azimute 332°36'05'' em uma distância de 182,86m, do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute 332°36'05'' em uma distância de 84,06m, do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute 73°21'20'' em uma distância de 4,78m. Do vértice 1 ao vértice 4 segue confrontando com Moacir Antônio Della Corte e s/mr., Rosalina de Jesus Della Corte - matrícula 30.505, do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 332°32'54'', na extensão de 96,65m e confronta-se com terras de Miguel Francisco de Oliveira e s/mr., Luiz Eribelto Rodrigues e s/mr e Sonia Aparecida de Luz Vessequi e s/md., - matrícula 17.698, do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de 332°32'47'', na extensão de 37,02m e confronta-se com terras de Maria Aparecida de Jesus Birolin - matrícula 17.697, do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 332°32'47'', na extensão de 91,15m e confronta-se com terras de Lindolfo da Silva Ramos Junior - matrícula 17.696, do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 240°22'09'', na extensão de 4,12m; do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 322°22'00'', na extensão de 120,09m; do vértice 9 segue até o vértice 10 no azimute de 332°22'00'', na extensão de 239,17m, do vértice 10 segue até o vértice 11 no azimute de 236°37'05'', na extensão de 53,...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46.300 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 333.415
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 200.049
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000239-95.2019.8.26.0306 TJSP
- 0011557-05.2020.5.15.0110 TRT15 · Estabilidade Acidentária
- Penhora
- R$ 333.415 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
