Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 3.921,16 hectares em Cocalinho/MT

Fazenda Reunidas Rio Cristalino 7, Cocalinho/MT

3.921,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/09/2025 às 14h00

R$ 39.211.600
2ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 14h00

R$ 23.526.960

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 39.211.600. Lance equivale a R$ 6.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.921,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.045 · Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Água Boa/MT
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Jussara/GO

Descrição do edital

Fazenda c/ 3.921,16 hectares, Fazenda Reunidas Rio Cristalino 7, Cocalinho/MT. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 934.089.015.539-0 e matriculado sob o nº. 13.045 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Água Boa/MT. (Proc. 0433965-53.2015.8.09.0097)

Avaliação

R$ 39.211.600,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 23.526.960,00

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: A propriedade possui aberto 50 hectares com pasto formado, a maior parte da propriedade se trata de mata fechada (terra bruta) tipo varjão seco com vegetação nativa, o imóvel tem boa localização e acessibilidade, cercado com arame liso.

ÔNUS: Reserva Legal sobre 20% da área do imóvel.

LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE JUSSARA/GO - 1ª VARA CÍVEL 1º ENCERRAMENTO DIA 08/09/2025 ÀS 14:00 HORAS 2º ENCERRAMENTO DIA 26/09/2025 ÀS 14:00 HORAS PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVE...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.921,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 39.211.600; R$ 10.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.526.960; R$ 6.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0433965-53.2015.8.09.0097 TJMT · Inclusão Indevida em Cadastro de Inadimplentes, Causas Supervenientes à Sentença
041/1994 1ª Vara Cível de Barra do Garças-MT
0026778-66.2016.8.09.0951 TJGO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda com 3.921,16 hectares em Cocalinho/MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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