Encerrado 64% abaixo da avaliação Extrajudicial

Edifício comercial com 682m² e estrutura para expansão em Jacupiranga/SP

Rua João Berangel Martins, 66 - Centro, Jacupiranga/SP - CEP 11940-000

682,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/07/2026 às 10h00

R$ 665.000

64% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.868.000. Lance equivale a R$ 974/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 682,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.941 · Circunscrição de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE: Área de terra urbana nº 057, do 4º perímetro de Jacupiranga, lado ímpar da rua João Berangel Martins, à 44,05ms da esquina com a avenida Presidente Kennedy, medindo 13,09m de frente para a citada rua, confrontando-se à direita numa distância de 23,55m com a área 44 e medindo 4,92m confrontando com a área 234, à esquerda numa distância de 16,10m com a área 64 e medindo 13,30m confrontando com a área 65; aos fundos numa distância de 10,22m com a área 228, totalizando 337,78m².

Benfeitoria

Imóvel comercial com edificação em alvenaria, dois pavimentos, área construída total de 682,58m² (averbados 397,46m²), sendo o 1º pavimento (térreo) com 334,29m², 2º pavimento com 348,29m², e estrutura para expansão para o 3º pavimento com 348,29m². Lote de terreno com 337,78m² (testada 13,60m x lado esquerdo 29,00m x lado direito 29,80m x fundos 10,70m), escriturado e regular, com zoneamento 1, sistema viário com asfalto definitivo, meio-fio, calçada e sistema de captação de águas fluviais.

FORMA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA: 10% à título de sinal no ato do leilão e o saldo remanescente no ato da assinatura da escritura pública de compra e venda.RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS RELATIVOS A PERÍODOS ANTERIORES À DATA DA ARREMATAÇÃO: Vendedor.RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL: Comprador.RESPONSÁVEL PELAS OBTENÇÃO DAS CERTIDÕES: Comprador.VALOR DA INADIMPLÊNCIA: Será devido pelo comprador inadimplente o valor correspondente a 10% do lance ofertado.PRAZO PARA OUTORGA DA ESCRITURA DEFINITIVA DE VENDA E COMPRA (PAGAMENTO À VISTA): em até 45 dias a contar da data do pagamento do preço do imóvel arrematado ou sinal e comissão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 682,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.868.000; R$ 2.737/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 665.000; R$ 974/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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