Encerrado 52% abaixo da avaliação Extrajudicial

Edifício Comercial com 2 Pavimentos em Jacupiranga/SP

Rua João Berangel Martins, 66, Centro, Jacupiranga/SP, CEP 11940-000

682,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 10h00

R$ 887.500

52% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.868.000. Lance equivale a R$ 1.300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 682,6 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.941 · Circunscrição de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE: A área de terra urbana nº 057, do 4º perímetro de Jacupiranga, lado ímpar da rua João Berangel Martins, à 44,05ms da esquina com a avenida Presidente kennedy, medindo 13,09m de frente para a citada rua, confronta-se a direita numa distância de 23,55m, com a área 44 e medindo 4,92m confrontando com a área 234, a esquerda numa distância de 16,10m, com a área 64 e medindo 13,30m confrontando com a área 65; aos fundos numa distância de 10,22m, com a área 228, no total de 337,78m².

Benfeitoria

Imóvel comercial com edificação em alvenaria, com dois pavimentos, com área construída total de 682,58 m2 (averbados 397,46 m2), sendo o 1º pavimento (térreo) com 334,29 m2, 2º pavimento com 348,29 m2, e com estrutura para expansão para o 3º pavimento com 348,29 m2, em lote de terreno com área de 337,78 m2 (testada 13,60m x lado esquerdo 29,00m x lado direito 29,80m x fundos 10,70m) escriturado e regular, com zoneamento 1, em sistema viário com asfalto definitivo, meio-fio, calçada e sistema de captação de águas fluviais. Matrícula nº 26.941 da Circunscrição de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP. Inscrição Imobiliária nº 03.06.556.2004.90. Cadastro Municipal nº 000003575.

Localização

Rua João Berangel Martins, 66, Centro, Jacupiranga/SP, CEP 11940-000.

FORMA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA: 10% a título de sinal no ato do leilão e o saldo remanescente no ato da assinatura da escritura pública de compra e venda. RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS RELATIVOS A PERÍODOS ANTERIORES À DATA DA ARREMATAÇÃO: Vendedor. RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL: Comprador. RESPONSÁVEL PELAS OBTENÇÃO DAS CERTIDÕES: Comprador. VALOR DA INADIMPLÊNCIA: Será devido pelo comprador inadimplente o valor correspondente a 10% do lance ofertado. PRAZO PARA OUTORGA DA ESCRITURA DEFINITIVA DE VENDA E COMPRA (PAGAMENTO À VISTA): em até 45 dias a contar da data do pagamento do preço do imóvel arrematado ou sinal e comissão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 682,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.868.000; R$ 2.737/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 887.500; R$ 1.300/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0156200-44.2004.5.15.0069 Vara do Trabalho de Registro

Quem paga as dívidas: Vendedor.