LeilãoNinja
Foto principal: Casa multifamiliar de 272m² com 3 a 4 quitinetes
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Foto 3 de Casa multifamiliar de 272m² com 3 a 4 quitinetes
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa multifamiliar de 272m² com 3 a 4 quitinetes

Rua Manoel Inácio Linhares, nº 549, Bairro Tabuleiro, Camboriú/SC

272 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/09/2026 às 17h30

    R$ 1.185.611

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/10/2026 às 17h30

    R$ 592.806

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.185.611. Lance equivale a R$ 2.179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
272 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.428 · C.R.I. de Camboriú/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Camboriú/SC

Descrição do edital

Terreno regular e plano, correspondente ao Lote 02 da Quadra 10 do Jardim Bela Vista, com área de 264,00 m², matriculado sob o nº 4.428 do C.R.I. de Camboriú/SC. Sobre o terreno foi edificada construção em alvenaria de dois pavimentos, com área construída estimada em 272,00 m², sendo 136,00 m² por pavimento.

A edificação possui tipologia residencial multifamiliar, composta por aproximadamente três a quatro unidades autônomas do tipo quitinete. O padrão construtivo e o estado de conservação são regulares, com desgaste natural compatível com a idade aparente e o uso do imóvel. A região conta com pavimentação asfáltica, abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica e telecomunicações. O imóvel está localizado a cerca de 2 km do acesso à Rodovia BR-101.

Foi identificada a existência de um córrego nos fundos do terreno, com odor desagradável e indícios de lançamento irregular de esgoto por imóveis vizinhos. O imóvel apresenta potencial de geração de renda mediante locação das unidades independentes, sujeito a eventuais reformas e manutenções.

Imóvel vendido em leilão judicial eletrônico, no estado em que se encontra e em caráter ad corpus. O primeiro leilão exige lance igual ou superior ao valor da avaliação. No segundo leilão, o lance mínimo corresponde a 50% da avaliação. O pagamento deverá ser realizado à vista, mediante guia judicial em até 24 horas, admitindo-se propostas parceladas nos termos do art. 895 do CPC, desde que não existam lances registrados. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação.As despesas de transferência e registro serão de responsabilidade do arrematante. Os créditos que recaem sobre o bem sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem legal de preferência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
272 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.185.611
R$ 4.359/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 592.806
R$ 2.179/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5007465-10.2025.8.24.0113 TJSC
  • 5004666-91.2025.824.0113 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 592.806

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