Casa multifamiliar 2 pavimentos, 272m², 3-4 quitinetes
Rua Manoel Inácio Linhares, nº 549, Bairro Tabuleiro, Camboriú/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/09/2026 às 17h30
R$ 1.185.611
-
2ª praça
Encerrada07/10/2026 às 17h30
R$ 592.806
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.185.611. Lance equivale a R$ 2.179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 272 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.428 · C.R.I. de Camboriú/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Camboriú/SC
Descrição do edital
Terreno regular e plano, correspondente ao Lote 02 da Quadra 10 do Jardim Bela Vista, com área de 264,00 m² e matrícula nº 4.428 do C.R.I. de Camboriú/SC. Sobre o terreno existe construção em alvenaria com dois pavimentos e aproximadamente 272,00 m² de área construída, sendo 136,00 m² por pavimento.
A edificação possui tipologia residencial multifamiliar, com aproximadamente três a quatro unidades independentes do tipo quitinete. O padrão construtivo e o estado de conservação são regulares, com desgaste compatível com a idade e o uso. A região apresenta ocupação mista, infraestrutura urbana consolidada e acesso à BR-101 a cerca de 2 km.
Foi identificado córrego nos fundos do terreno, com odor desagradável e indícios de lançamento irregular de esgoto por imóveis vizinhos, constituindo fator depreciativo ambiental. O imóvel apresenta potencial de geração de renda mediante locação das unidades, sujeito a eventuais reformas e manutenções.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.185.611
- R$ 4.359/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 592.806
- R$ 2.179/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5007465-10.2025.8.24.0113 TJSC · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
- 5004666-91.2025.824.0113 TJSC · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ARQUIVADO
Quem paga as dívidas: Não informado.
