Casa de luxo com 600m² em Ubatuba, 294m² construídos e vista para o mar
Rua Sabiá, 2131, Quadra E, Lote 14, Bairro da Lagoinha, Condomínio Recanto da Lagoinha, Ubatuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/06/2026 às 14h00
R$ 1.425.065
-
2ª praça
Encerrada25/06/2026 às 14h00
R$ 1.425.065
-
3ª praça
Encerrada14/07/2026 às 14h00
R$ 1.425.065
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.836/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 294,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.567 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBATUBA/SP
- Leiloeiro
- Lance Já Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Saint Germain
Descrição do edital
Do bem
1 (UMA) CASA E RESPECTIVO TERRENO SITUADOS NA RUA SABIÁ, Nº. 2131, QUADRA E, DO LOTE SOB O Nº 14, NO BAIRRO DA LAGOINHA, NO CONDOMÍNIO RECANTO DA LAGOINHA (SARELA) UBATUBA/SP, MEDINDO 600 m² DE TERRENO E 294,67 m² DE CONSTRUÇÃO, OBJETO DA MATRÍCULA Nº. 18.567, DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBATUBA/SP
Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 14 da quadra “H”, do loteamento denominado “Recanto da Lagoinha”, situado no bairro e praia da Lagoinha, perímetro urbano, medindo 14,00 ms. em reta e 1,00 c. em curva de frente para a rua Sabiá, por 40,00 ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 15,00 ms., encerrando a área de 600,00 m2., confrontando do lado direito visto da rua, com o lote nº 13, do lado esquerdo com o lote nº 15, e nos fundos com o lote nº 18, todos da mesma quadra.
Inscrição Municipal: 10-354-032-6.
Ônus/observações
AV.6 - Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento datado de 28/12/1998, do proprietário, para ficar constando que no terreno objeto desta matrícula, foi construído um prédio para uso residencial com área de 294,67 ms², conforme prova o “Habite-se concedido”, expedido em 17/11/1998, no processo nº SPFU/SU/4842/97, pela Prefeitura Municipal desta cidade, tendo nesta data, apresentado a Certidão Negativa de Débito - CND número 599480 série “I”, expedida em 23/12/1998, pela agência do INSS desta cidade.
AV 7 – PENHORA: Penhora exequenda.
Débitos de IPTU: R$ 84.288,33 (out/2022). Débitos de Condomínio: R$ 57.520,72 (out/2022).
Observação 1: O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente.
Observação 2: Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas p...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 294,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.425.065
- R$ 4.836/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1065968-16.2017.8.26.0114 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- IPTU
- R$ 84.288 · Pendente
- Condomínio
- R$ 57.521 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
