Casa de 917 m²
RUA IRMÃO EGÍDIO JUSTO, 166 - MARECHAL RONDON - CANOAS/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 15h00
R$ 4.402.179
Avaliação do edital: R$ 4.402.179. Lance equivale a R$ 4.803/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 916,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- PRESENCIAL E ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · Registro de Imóveis de Canoas/RS
- Leiloeiro
- Raupp Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Quatro lotes urbanos no Loteamento Jardim do Lago, em Canoas/RS, com uma casa de alvenaria de alto padrão, de três andares, construída sobre parte dos terrenos.
- Terrenos
- 4 lotes de 420,00 m² cada
- Construção
- aproximadamente 916,53 m²
- Andares
- 3
Terreno
- Lote 14: 420,00 m², 12m x 35,01m; ao Sul, rua I; ao Norte, lote 21; a Leste, lote 15; a Oeste, lote 13.
- Lote 15: 420,00 m², 12m x 35,01m; ao Sul, rua I; ao Norte, lote 20; a Leste, lote 16; a Oeste, lote 17.
- Lote 16: 420,00 m², 12m x 35,01m; ao Sul, rua I; ao Norte, lote 19; a Leste, lote 17; a Oeste, lote 15.
- Lote 17: 420,00 m², 12m x 35,01m; ao Sul, rua I; ao Norte, lote 18; a Leste, passagem de pedestre Z; a Oeste, lote 16.
Construção
- Casa de alvenaria com três andares, de alto padrão, com aproximadamente 916,53 m².
- A casa está sobre parte dos quatro terrenos matriculados.
Localização
- Lotes 14, 15, 16 e 17, na Rua I, quadra Q, Loteamento Jardim do Lago, Canoas/RS.
- Lote 14: quarteirão formado pelas ruas I, Q, J e Passagem de Pedestre Z; distante 36m da esquina do prolongamento da passagem de pedestre Z.
- Lote 15: quarteirão formado pelas ruas O, I, J e Passagem de Pedestre Z; distante 24m da esquina do prolongamento da passagem de pedestre Z.
- Lote 16: quarteirão formado pelas ruas O, I, J e Passagem de Pedestre Z; distante 12m da esquina do prolongamento da passagem de pedestre Z.
- Lote 17: quarteirão formado pelas ruas O, I, J e Passagem de Pedestre Z; distante 35,01m da esquina do prolongamento da rua J.
Documentação
- Lote 14 conforme matrícula n.º 27.361 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
- Lote 15 conforme matrícula n.º 27.362 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
- Lote 16 conforme matrícula n.º 27.363 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
- Lote 17 conforme matrícula n.º 27.364 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
Ler o texto completo do edital
LOTE URBANO n.º 14, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas/RS; localizado no quarteirão formado pelas ruas “I”, “Q”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”, com área superficial de (420,00m²); distante (36m) da esquina do prolongamento da passagem de pedestre “Z”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 21; por um lado, a Leste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 15 e, a Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 13. Tudo conforme a matrícula n.º 27.361 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
LOTE URBANO n.º 15, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas; localizado no quarteirão formado pelas ruas: “O”, “I”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”; com área superficial de (420,00m²); distante (24m) da esquina do prolongamento da passagem de pedestre “Z”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 20; por um lado, a Leste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 16 e a Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 17. Tudo conforme a matrícula n.º 27.362 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
LOTE URBANO n.º 16, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas; localizado no quarteirão formado pelas ruas: “O”, “I”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”; com área superficial de (420,00m²); distante (12m) da esquina do prolongamento da passagem de pedestre “Z”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 19; por um lado, ao Leste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 17, e, ao Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 15. Tudo conforme a matrícula n.º 27.363 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
LOTE URBANO N.º 17, sito na Rua “I”, na quadra “Q”, do Loteamento “JARDIM DO LAGO”, em Canoas/RS; localizado no quarteirão formado pelas ruas: “O”, “I”, “J” e Passagem de Pedestre “Z”; com área superficial de (420,00m²); distante (35,01m) da esquina do prolongamento da rua “J”; confrontando: ao Sul, onde faz frente, na extensão de (12m) com a rua “I”; ao Norte, onde faz fundos, na extensão de (12m) com o lote n.º 18; por um lado, a Leste, na extensão de (35,01m) com a passagem de pedestre “Z” e, a Oeste, na extensão de (35,01m) com o lote n.º 16. Tudo conforme a matrícula n.º 27.364 do Registro de Imóveis de Canoas/RS.
Benfeitorias
Sobre parte dos 4 terrenos matriculados sobre os n.º 27.361, 27.362, 27.363 e 27.364 há uma casa de alvenaria com três andares, de alto padrão, com aproximadamente 916,53m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 916,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.402.179
- R$ 4.803/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.402.179
- R$ 4.803/m²
- Valor de mercado
- —
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5011144-02.2020.8.21.0008
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
