Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada em Canoas com 138m² de área construída

Rua Dos Sabias, 92, Loteamento Igara Iii, Igara, Canoas, RS, 92412-242

138,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2026 às 11h00

    R$ 341.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 488.000. Lance equivale a R$ 2.464/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
138,4 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
71.684 · 1º CRI DE CANOAS
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 200 m² de área de terreno, 138,38 m² de área construída. Matrícula(s): 71.684. Cartório: 1º CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 000000000104611/Contribuinte: 024.063.010-60.

OCUPADO. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5013990-79.2026.8.21.0008 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CANOAS/RS. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
138,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 488.000
R$ 3.527/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 341.000
R$ 2.464/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 5013990-79.2026.8.21.0008 TJRS

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Avaliado em R$ 396.000

Última praça 03/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 341.000

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