1ª praça Judicial

Casa térrea com 85,3 m²

Rua Santana, 2.229 - lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria - Balneário Regina Maria - Mongaguá/SP

85,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 16h00

R$ 192.077
2ª praça

15/12/2026 às 16h00

R$ 115.246

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 192.077. Lance equivale a R$ 2.251/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 85,3 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 81.540 · Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
Leiloeiro: Leilão Net
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial térrea não regularizada, situada no Balneário Regina Maria, em Mongaguá/SP. O imóvel corresponde à integralidade dos direitos possessórios sobre a casa e parte do lote 22 da quadra 54.

Terreno (parte): 145,00 m²
Área construída: 85,33 m²
Lote 22: 290,00 m²
Matrícula: 81.540

Pontos de atenção

A casa residencial é não regularizada.
A venda refere-se à integralidade dos direitos possessórios relativos à casa e ao respectivo terreno.

Terreno

Parte do lote 22 da quadra 54, com 5,00ms de frente para a Rua Santana por 29,00ms da frente aos fundos.
O lote 22 da quadra 54 mede 10,00ms de frente para a Rua Sant´Ana por 29,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, com a mesma medida da frente nos fundos.

Construção

Casa residencial térrea.
Área construída de 85,33 m², conforme laudo pericial.

Localização

Rua Santana nº 2.229, Balneário Regina Maria, Mongaguá/SP.

Documentação

Matrícula nº 81.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.
Laudo pericial citado.

Ler o texto completo do edital

O imóvel matriculado sob o nº 81.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.

A integralidade dos direitos possessórios, relativos à casa residencial térrea não regularizada situada na Rua Santana nº 2.229, Balneário Regina Maria, Mongaguá/SP, e ao respectivo terreno constituído por parte do lote 22 da quadra 54, medindo 5,00ms de frente para a Rua Santana por 29,00ms da frente aos fundos, totalizando 145,00m². Segundo o laudo pericial, a construção possui área construída de 85,33m². O lote de terreno nº 22 da quadra 54, no Balneário Regina Maria município de Mongaguá, medindo 10,00ms; de frente para Rua Sant´Ana por 29,00ms; da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente , encerrando a área de 290,00m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 85,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 192.077; R$ 2.251/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 192.077; R$ 2.251/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0004849-72.2009.8.26.0366 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.