Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, quintal e 390 m²

Avenida Pedro Lemos, 843/847 - lado morro - Parque Verde Mar - Mongaguá/SP

390 m² área

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 13h39

R$ 336.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Lance equivale a R$ 862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 390 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.340 · Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos de compromissário comprador sobre lote de terreno com benfeitorias, dividido ao meio, na Avenida Pedro Lemos, Parque Verde Mar, em Mongaguá/SP. O imóvel possui sobrado na casa nº 843 e edificação na frente do lote nº 847.

Terreno: 390,00 m²
Vagas: 2
Matrícula: 30.340
Inscrição fiscal: 74002002300

Pontos de atenção

O lote de terreno é dividido ao meio.
O acesso ao lote nº 847 é somente pela casa nº 843.

Cômodos

Casa nº 843: 1 quarto embaixo
Casa nº 843: 1 sala embaixo
Casa nº 843: 1 cozinha
Casa nº 843: 1 banheiro embaixo
Casa nº 843: 2 quartos em cima
Casa nº 843: 2 salas em cima
Casa nº 843: 1 banheiro em cima
Casa nº 843: área coberta nos fundos
Casa nº 843: garagem para 2 veículos
Casa nº 843: quintal com piso cimentado

Terreno

Lote nº 23 da Quadra nº 20 do Parque Verde Mar.
Mede 10,00 m de frente por 39,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, com 10,00 m nos fundos.
Confronta de um lado com o lote nº 22, de outro com o lote nº 24 e nos fundos com o lote nº 09.

Construção

Casa nº 843: sobrado de alvenaria, com telhas tipo eternit e portão de madeira.
Casa nº 843: área coberta com telhas de eternit nos fundos.
Lote nº 847: todo murado, com edificação na frente com telhas tipo eternit.

Localização

Avenida Pedro Lemos, números 843/847, lado morro, Parque Verde Mar, perímetro urbano de Mongaguá/SP.
Avenida de terra batida, com rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone.

Documentação

Matrícula nº 30.340 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP.
Inscrição fiscal nº 74002002300 da Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP.
Benfeitorias certificadas pelo Oficial de Justiça no id.3c82e5d.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS de compromissário comprador sobre o imóvel MATRÍCULA nº 30.340 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 74002002300 da Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP.

Descrição

o LOTE DE TERRENO nº 23 da Quadra nº 20 do Parque Verde Mar, localizado à Avenida Pedro Lemos, números 843/847 (lado morro), perímetro urbano de Mongaguá/SP, medindo 10,00m de frente, por 39,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de um lado com o lote nº 22, de outro com o lote nº 24 e nos fundos com o lote nº 09, encerrando a área de 390,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.3c82e5d): "...Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno dividido ao meio. Casa nº 843 - há um sobrado de alvenaria, com telhas tipo eternit, com portão de madeira, composto de quarto, sala, cozinha, banheiro embaixo e área coberta com telhas de eternit nos fundos. Em cima, possui 02 quartos, 02 salas e 01 banheiro. Possui duas vagas na garagem e quintal com piso cimentado; Lote nº 847 - o lote, todo murado, com uma edificação na frente com telhas tipo eternit. Seu acesso é somente pela casa nº 843. A Avenida Pedro Lemos é de terra batida, tem rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água e telefone..."

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 390 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 420.000; R$ 1.077/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 336.000; R$ 862/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0113200-30.2009.5.02.0085 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.