Casa de 3.907 m²
Rua 2 - Chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista - Itapecerica da Serra/SP, Jardim do Édem
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2026 às 16h00
R$ 545.893
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 16h00
R$ 327.536
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 540.000. Lance equivale a R$ 84/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.907 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- auditório virtual
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.167 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Comitente
- Recanto Bela Vista Residencial
Descrição do edital
Direitos reais de aquisição sobre um terreno urbano, correspondente à chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista, na Rua 2, em Itapecerica da Serra.
- Terreno
- 3.907,00 m²
- Matrícula
- 28.167
Pontos de atenção
- O leilão envolve direitos reais de aquisição derivados de instrumento particular de promessa de venda e compra ou cessão, e não a propriedade plena do imóvel.
Terreno
- Chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista, com 18,50m de frente para a Rua 2.
- Lado direito: 73,20m, limitando-se pela viela 2.
- Lado esquerdo: 85,20m, limitando-se com o lote 24.
- Fundos: 97,00m, fazendo divisa com a área reservada aos outorgantes proprietários.
Localização
- Rua 2, zona urbana, distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra/SP.
Documentação
- Cadastro municipal 22124-51-26-0986-00-000.
- Matrícula 28.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP.
Ler o texto completo do edital
Bem leiloado:
Direitos reais de aquisição derivados do instrumento particular de promessa de venda e compra (ou cessão) referentes ao imóvel: Um terreno situado à Rua 2, constituído pela chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista, em zona urbana, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: mede 18,50m de frente para a rua 2, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede da frente aos fundos 73,20m, limitando-se pela viela 2, e pelo lado esquerdo mede 85,20m, limitando-se com o lote 24, nos fundos com 97,00m, fazendo divisa com a área reservada aos outorgantes proprietários, encerrando a área de 3.907,00m². Cadastro municipal 22124-51-26-0986-00-000. Matrícula 28.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.907 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 540.000
- R$ 138/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 327.536
- R$ 84/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003152-62.2022.8.26.0268
- 1005451-40.2020.8.26.0405
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
