Terreno com casa sede em Itapecerica da Serra - 16.528m²
Estrada da Pedreira Mariutti, Bairro Potuverá, Itapecerica da Serra - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/05/2026 às 15h00
R$ 2.314.337
-
2ª praça
Encerrada03/06/2026 às 15h00
R$ 1.388.602
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.314.337. Lance equivale a R$ 84/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 16.528 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 86.258 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Um terreno situado na Estrada da Pedreira Mariutti, em zona urbana, no Bairro do Potuverá, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, contendo uma casa sede, e está localizado à 1.500,00ms de altura do Km.294 da Rodovia Regis Bittencourt, lado direito de quem de São Paulo se dirige a Curitiba. A descrição obedece o perímetro formado pelos pontos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, e desta ao ponto 1, com início no ponto 1, localizado à margem esquerda da Estrada da Pedreira Bariutti, que dista 1.500,00ms, aproximadamente, da Rodovia Regis Bittencourt. Segue pelo alinhamento frontal, que o imóvel forma para a Estrada da Pedreira Mariutti, por cerca de arame até encontrar o ponto 4. Do ponto 4, deflete à esquerda abandonando o alinhamento frontal do imóvel e segue em linha reta, por cerca de arame, até encontrar o ponto 5, na margem de um córrego divisório. Do ponto 5, deflete à esquerda e desce pela margem do córrego divisório, em linha sinuosa, até encontrar o ponto 8. Do ponto 8, deflete fortemente à esquerda e segue em linha reta por cerca de arame, até encontrar o ponto 1, início desta descrição. O terreno encerra uma área total de 16.528,00m². Cadastro Municipal nº 23364-13-01-1026-00-000-05. Matrícula 86.258 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. Consta conforme Av.15, que no dia 25/04/2019, foi distribuída ação de execução (exequenda), proc. 1002716-38.2019.8.26.0609, movida por Itaú Unibanco S.A, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP, valor da causa R$736.685,84; conforme Av.16, Arresto do imóvel, no proc. 1005904-39.2019.8.26.0609, ação de execução, para cobrança de R$201.751,55, movida pelo Banco Bradesco S.A, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP; e conforme AV.17, registro da penhora exequenda.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 16.528 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.314.337
- R$ 140/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.388.602
- R$ 84/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002716-38.2019.8.26.0609 TJSP
- 1005904-39.2019.8.26.0609 TJSP
- IPTU
- R$ 5.773 · Pendente
- IPTU
- R$ 5.044 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.229 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 1.820.448 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
