1ª praça Extrajudicial

Casa de 246 m²

Rua Castelo Moura, 51 - Casa geminada 51 do Edifício Eda - Castelo - Belo Horizonte/MG

246,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 20h20

R$ 1.236.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.015/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 246,5 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52.500 · 3º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa geminada nº 51 do Edifício Eda, com área para estacionamento de veículo, no bairro do Castelo, em Belo Horizonte-MG.

Área útil: 246,46 m²
Matrícula: 52.500
Fração ideal: 0,0332

Pontos de atenção

A regularização e os encargos de eventual divergência entre as áreas de terreno e construída apuradas no local, as averbadas na matrícula e as lançadas no Cadastro Municipal serão pagos pelo comprador.
Eventuais débitos de condomínio serão pagos pelo comprador, sem direito a reembolso.
Consta Ação Revisional de Contrato Bancário c/c Pedido de Obrigação de Fazer, Cumulada com Repetição de Indébito e Indenização por Danos Morais com Pedido de Tutela Provisória, processo nº 1039404-24.2026.8.13.0024, em trâmite perante a 22ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte.
Consta Ação Revisional de Contrato Bancário com Pedido de Exibição de Documentos e Tutela de Urgência, processo nº 1097261-62.2025.8.13.0024, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte.
Consta Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento de Execução Extrajudicial e de Consolidação da Propriedade c/c Indenização por Danos Materiais e Morais, com Pedido de Tutela de Urgência em Caráter Liminar, processo nº 1189136-79.2026.8.13.0024, em trâmite perante a 22ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte.
Imóvel ocupado (AF).

Cômodos

Área para estacionamento de veículo

Terreno

Fração ideal de 0,0332 dos lotes 35 e 36 da quadra 30.

Construção

Casa geminada nº 51 do Edifício Eda.

Localização

Rua Castelo Moura, nº 51, bairro do Castelo, Belo Horizonte-MG.

Documentação

Matrícula 52.500 do 3º RI local.

Ler o texto completo do edital

Belo Horizonte-MG. Bairro do Castelo. Rua Castelo Moura, nº 51. Casa geminada nº 51 do Edifício Eda com uma área para estacionamento de veículo. CASA. Área útil 246,46m² e fração ideal de 0,0332 do Lts. 35 e 36 da Qd. 30. Matr. 52.500 do 3º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Eventuais débitos de condomínio que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iii) Constam as seguintes ações: (a) Ação Revisional de Contrato Bancário c/c Pedido de Obrigação de Fazer, Cumulada com Repetição de Indébito e Indenização por Danos Morais com Pedido de Tutela Provisória, em trâmite perante a 22ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte, processo nº 1039404-24.2026.8.13.0024; (b) Ação Revisional de Contrato Bancário com Pedido de Exibição de Documentos e Tutela de Urgência, em trâmite perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte, processo nº 1097261-62.2025.8.13.0024; (c) Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento de Execução Extrajudicial e de Consolidação da Propriedade c/c Indenização por Danos Materiais e Morais, com Pedido de Tutela de Urgência em Caráter Liminar, em trâmite perante a 22ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte, processo nº 1189136-79.2026.8.13.0024; (iv) Ocupada (AF).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 246,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.236.000; R$ 5.015/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1039404-24.2026.8.13.0024 22ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte
1097261-62.2025.8.13.0024 6ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte
1189136-79.2026.8.13.0024 22ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte

Quem paga as dívidas: não informado no edital.