Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com 360m² de terreno em Santa Amélia

Rua Faria Lobato, 35 - Lote 18 do quarteirão 90 - Santa Amélia - Belo Horizonte / MG

329,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/10/2026 às 11h30

    R$ 1.446.754

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/10/2026 às 11h30

    R$ 723.377

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.446.754. Lance equivale a R$ 2.196/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
329,5 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.327 · 9º CRI - Belo Horizonte/MG
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Casa, situada na Rua Faria Lobato, n° 35, Lote 18 do quarteirão 90, Santa Amélia, Belo Horizonte/MG. Área de terreno: 360,00m², Área construída estimada: 329,45m². Imóvel objeto da matrícula nº 12.327 do 9º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
329,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.446.754
R$ 4.391/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 723.377
R$ 2.196/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Belo Horizonte

Sem foto do lote
Encerrado
CasaExtrajudicial

Casa 243m² em Belo Horizonte/MG

Centro, Belo Horizonte/MG

Área 243 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.100.000

Última praça 29/10/2026 às 11h00

Sem foto do lote
2ª praça 50% abaixo
CasaJudicial

Casa 929m² com 5 suítes e 6 vagas em São Luiz

São Luiz, Belo Horizonte/MG

Área 929,4 m² 5 quartos 7 banheiros 6 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 1.619.313

Avaliado em R$ 3.238.626

Leilão em 24/11/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 723.377

Ver no leiloeiro