1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com garagem coberta e 174 m²

Rua Bispo Cesar Da Corso Filho, 211 - Vila Carmen - São Carlos/SP

173,9 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 14h18

R$ 36.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 207/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 173,9 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2488 · 1º Cartório
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno com casa residencial de alvenaria, situada na Rua Bispo Cesar Dacorso Filho, nº 211, em via pública asfaltada e com comércios nas proximidades.

Terreno: 250,00 m²
Residência na Av.2: 50,00 m²
Dimensões: 10,00 m x 25,00 m

Cômodos

Garagem coberta

Terreno

Lote 06 da quadra nº 46.
Testada principal de 10,00 m.

Construção

Casa residencial comum, feita em alvenaria, rebocada e pintada.
Cobertura de telhas de cerâmica.
Terreno murado.
Garagem coberta com telhas tipo Eternit e 02 portões de ferro para entrada de veículos.
Aparenta razoável estado de conservação geral.

Localização

Rua Bispo Cesar Dacorso Filho, nº 211.
Via pública asfaltada.
Servida por redes de água, esgoto e energia elétrica.
Comércios diversos nas proximidades.

Documentação

Inscrição municipal nº 08.020.006.001.
Av.2 registra a edificação de uma residência no terreno.
Padrão construtivo geral.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Um terreno, constituído do lote 06 da quadra nº46, medindo, em sua integridade, 10,00 m. de frente por 25,00 m. da frente aos fundos, conforme medidas e confrontações contidas na respectiva Matrícula. Av.2 registra que foi edificada no terreno uma residência com 50,00 m2, emplacada com o nº 211, pela Rua Bispo Cesar Dacorso Filho. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 08.020.006.001, registra como área do terreno = 250,00 m2, área construída atualizada = 173,85 m2, testada principal = 10,00m, e padrão construtivo geral.

Benfeitorias

no terreno existe a edificação de uma casa residencial comum, feita em alvenaria, rebocada e pintada, coberta de telhas de cerâmica, murada, com garagem coberta com

telhas tipo Eternit, com 02 portões de ferro para entrada de veículos, aparentando razoável estado de conservação geral; possuindo boa localização, em via pública asfaltada, servida por redes de água, esgoto e energia elétrica, com comércios diversos nas proximidades.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 173,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 345/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 36.000; R$ 207/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0010479-64.2015.5.15.0008

Quem paga as dívidas: não informado no edital.