1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga

Rua Major Manoel Antonio de Matos, 683 - São Carlos/SP

— área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 14h30

R$ 180.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65595 · 1º Cartório
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno com casa residencial antiga, localizado na Rua Major Manoel Antonio de Matos, em São Carlos, próximo a comércios em geral e ao Fórum Cível.

Terreno: 13,00 m x 29,00 m

Pontos de atenção

É necessária uma reforma geral ou a demolição da construção para melhor aproveitamento do terreno.

Cômodos

2 dormitórios
1 banheiro
1 sala
1 cozinha
1 lavanderia
1 pequena área na frente
1 garagem com laje

Terreno

Terreno com 13,00 metros de frente por 29,00 metros da frente aos fundos.

Construção

Casa residencial nº 683, construída de tijolos, coberta com telhas de cerâmica e parte com telhas de amianto.
Forro de madeira; piso de taco misto e piso frio.
Construção bastante antiga, aparentando mais de 30 anos, em péssimo estado de conservação geral, com telhado ruim, forro danificado, paredes emboloradas e piso velho e mal conservado.

Localização

Rua Major Manoel Antonio de Matos, s/n, lado ímpar da numeração, entre o prolongamento das Ruas Bento Carlos e Santa Cruz, a 30 metros aquém desta rua, em São Carlos.
A cerca de 120 metros do cruzamento com a Avenida Comendador Alfredo Maffei, próximo a comércios em geral e ao Fórum Cível.

Ler o texto completo do edital

Um terreno e suas benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos, com frente para a Rua Major Manoel Antonio de Matos, s/n, do lado ímpar da numeração, entre o prolongamento das Ruas Bento Carlos e Santa Cruz, a 30 metros aquém desta rua, medindo, em sua integridade, 13,00 metros de frente por 29,00 metros da frente aos fundos.

Descrição e estado de conservação

no terreno existe uma casa residencial, emplacada com o nº 683, construída de tijolos, coberta com telhas de cerâmica e parte com telhas de amianto, com forro de madeira, piso de taco misto piso frio, contendo 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 sala, 01 cozinha, 01 lavanderia, 01 pequena área na frente, 01 garagem com laje. A construção é bastante antiga, aparentando mais de 30 anos, encontrando-se em péssimo estado de conservação geral, telhado ruim, forro danificado, algumas paredes emboloradas, piso velho e mal conservado, sendo necessária uma reforma geral ou demolição, para melhor aproveitamento do terreno; o imóvel está bem localizado, situado a cerca de 120 metros do cruzamento com a Avenida Comendador Alfredo Maffei, próximo a comércios em geral e ao Fórum Cível.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 180.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0010993-72.2019.5.15.0106

Quem paga as dívidas: não informado no edital.