1ª praça Judicial

Casa de 162 m²

Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP

162 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 14h00

R$ 34.947
2ª praça

02/12/2026 às 14h00

R$ 17.473

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 34.947. Lance equivale a R$ 216/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 162 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.120 · CRI de São Carlos/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP

Descrição do edital

Direitos sobre um imóvel constituído por terreno e construção em alvenaria, no Jardim Gonzaga, em São Carlos/SP. O lote fica na esquina da Travessa Cinco com a Travessa Seis e possui 2 cômodos e área de serviço.

Terreno: 162,00 m²
Matrícula: 91.120
Lote: 06 da Quadra J

Pontos de atenção

O edital registra o imóvel como terreno sem benfeitorias, mas o auto de avaliação aponta a existência de construção em alvenaria.

Cômodos

2 cômodos
1 área de serviço

Terreno

Lote 06 da Quadra J do loteamento Jardim Gonzaga.
Frente de 03,20 metros para a Travessa Cinco.
Lado direito de 21,00 metros, confrontando com o lote 05.
Lado esquerdo de 15,30 metros, confrontando com o alinhamento da Travessa Seis.
Fundos de 08,00 metros, confrontando com o lote 07.
Curva de concordância de 07,61 metros entre a Travessa Cinco e a Travessa Seis.

Construção

Descrição registral como terreno sem benfeitorias.
Conforme avaliação, há construção em alvenaria, sem laje ou forro, com cobertura de telha de fibrocimento.
Construção no contrapiso.

Localização

Rua Gumercindo Vieira, 11, Jardim Gonzaga, São Carlos/SP.
Imóvel situado no município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP.

Documentação

Matrícula nº 91.120 do CRI de São Carlos.

Outras informações

O objeto do leilão são os direitos sobre o imóvel.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 91.120 do CRI de São Carlos, assim descrito: Um terreno (sem benfeitorias), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP; constituído do LOTE 06 da QUADRA J, do loteamento denominado “JARDIM GONZAGA”, assim descrito: medindo 03,20 metros de frente para a Travessa Cinco; 21,00 metros a direita confrontando com o lote 05; 15,30 metros a esquerda confrontando com o alinhamento da Travessa Seis; 08,00 metros aos fundos confrontando com o lote 07; 07,61 metros em curva de concordância entre a Travessa Cinco e a Travessa Seis, encerrando uma área de 162,00m². Conforme Auto de avaliação de fls. 73, imóvel constituído de terreno e construção em alvenaria, sem laje ou forro de cobertura de telha fibrocimento, 02 cômodos, no contrapiso e 1 área de serviço. Localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11, Jardim Gonzaga, São Carlos/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 162 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 34.947; R$ 216/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 34.947; R$ 216/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1010990-86.2020.8.26.0566

Quem paga as dívidas: não informado no edital.