Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos e 183 m²

Rua Bertolo Carrilho Escanez, 1.420 - Jardim Buritis - Pontes Gestal/SP, Centro

183,0 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2025 às 12h00

R$ 228.011
2ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 12h00

R$ 136.807

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 226.922. Lance equivale a R$ 748/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 183,0 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.064 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso – SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 30ª Vara Cível de Pontes Gestal/SP

Descrição do edital

Casa de alvenaria localizada no Jardim Buritis, em Pontes Gestal. O imóvel possui três quartos e está em bom estado de conservação.

Área terreno: 182,97 m²
Área construída: 122,79 m²

Pontos de atenção

Escritura pública de compra e venda não registrada.
Construção não averbada na matrícula do terreno.

Cômodos

3 quartos, sendo 1 apartamento
Garagem para 1 carro e 1 moto

Terreno

Lote 23, quadra 03, loteamento Jardim dos Buritis.
Medidas de 9,00 metros de frente e fundos por 20,33 metros nas laterais.
Confronta pela frente com Rua Bertolo Carrilho Escanez, lado direito com lote 22, lado esquerdo com lote 24 e fundos com lote 10.

Construção

Casa de alvenaria com pintura e acabamento em bom estado.
Revestimentos de cerâmica.

Localização

Rua Bertolo Carrilho Escanez, 1.420, Jardim Buritis, Pontes Gestal.

Outras informações

Direitos quitados com escritura pública de compra e venda não registrada.
Área edificada não averbada na matrícula do terreno.

Ler o texto completo do edital

Do bem

DIREITOS QUITADOS (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA NÃO REGISTRADA) SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Bertolo Carrilho Escanez, 1.420, Jardim Buritis, Pontes Gestal, assim descrita em sua matrícula: Um lote de Terreno, de forma regular, medindo nove (9,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos por vinte metros e trinta e três centímetros (20,33) ditos de cada um dos lados e da frente aos fundos, encerrando a área de cento e oitenta e dois metros e noventa e sete centímetros (182,97) quadrados, sem benfeitorias, denominado lote nº 23, da quadra nº 03, do loteamento “Jardim dos Buritis”, na cidade de Pontes Gestal, desta Comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com o prolongamento da Rua Bertolo Carrilho Escanez; do lado direito (de quem de frente da rua olha para o imóvel),confrontando com o lote nº 22; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 24; e finalmente nos fundos confrontando com o lote nº 10.

Descrição do imóvel

Conforme avaliação de fls. 1196/1201 o imóvel consiste em uma casa de alvenaria, com três quartos, sendo um apartamento, pintura e acabamento em bom estado de conservação, revestimentos de cerâmica, garagem para um carro e uma moto, com área edificada de cento e vinte e dois metros e setenta e nove centímetros quadrados (122,79), não averbada na matrícula do terreno.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 183 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 226.922; R$ 1.240/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 136.807; R$ 748/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1122278-89.2014.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.