Casa com 3 quartos e 123 m²

Do bem

DIREITOS QUITADOS (ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA NÃO REGISTRADA) SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Bertolo Carrilho Escanez, 1.420, Jardim Buritis, Pontes Gestal, assim descrita em sua matrícula: Um lote de Terreno, de forma regular, medindo nove (9,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos por vinte metros e trinta e três centímetros (20,33) ditos de cada um dos lados e da frente aos fundos, encerrando a área de cento e oitenta e dois metros e noventa e sete centímetros (182,97) quadrados, sem benfeitorias, denominado lote nº 23, da quadra nº 03, do loteamento “Jardim dos Buritis”, na cidade de Pontes Gestal, desta Comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente com o prolongamento da Rua Bertolo Carrilho Escanez; do lado direito (de quem de frente da rua olha para o imóvel),confrontando com o lote nº 22; do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 24; e finalmente nos fundos confrontando com o lote nº 10.

Descrição do imóvel

Conforme avaliação de fls. 1196/1201 o imóvel consiste em uma casa de alvenaria, com três quartos, sendo um apartamento, pintura e acabamento em bom estado de conservação, revestimentos de cerâmica, garagem para um carro e uma moto, com área edificada de cento e vinte e dois metros e setenta e nove centímetros quadrados (122,79), não averbada na matrícula do terreno.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA nº 10.064 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso – SP.

Inscrição municipal

não consta na matrícula.

Ônus/gravames ativos

Av.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

Débitos de iptu

Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, todavia, eventuais débitos existentes ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante.

Valor de avaliação atualizado

R$ 236.390,05 atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Valor de avaliação original

R$ 220.000,00 em fevereiro/2025.

Débito da ação

R$ 120.276,43 atualizado até abril/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos

Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação

Ocupado.