Área rural com casa, pomar e 1,9 ha
Bairro da Imbuia - Itararé/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Sem data no edital
R$ 5.657.822
-
2ª praça
Próxima18/11/2026 às 17h00
R$ 3.394.693
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.600.000. Lance equivale a R$ 175/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 19.453 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.876 · CRI de Itararé/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Área de terreno rural denominada Sítio São Luiz I, com casa de morada e outras benfeitorias, situada no Bairro da Imbuia, em Itararé/SP.
- Terreno
- 15,00 alqueires e 19.453 m²
- Matrícula
- 6.876, CRI de Itararé/SP
Terreno
- Área rural denominada Sítio São Luiz I.
- Limita-se com Odécio Zambon, herdeiros de João Gonçalves, Avelino Ferreira, Paulo A. de Oliveira Matos e Sebastião A. de Oliveira Matos.
- Também confronta com a estrada municipal e um córrego.
Construção
- Benfeitorias: casa de morada coberta de telhas, paiol, fechos, pomar e demais benfeitorias.
Localização
- Bairro da Imbuia, município e comarca de Itararé/SP.
Ler o texto completo do edital
Imóvel matrícula n° 6.876, do CRI de Itararé/SP: Uma área de terreno rural, denominada Sítio São Luiz I, situada neste município e comarca de Itararé-SP, no Bairro da Imbuia, com 15,00 alqueires e 19.453 metros quadrados, com as seguintes divisas: começam no marco zero que é igual ao marco 2 da área 1; segue por cerca de arame confrontando com Odécio Zambon no rumo sudeste encontra-se o marco 1, daí segue confrontando com herdeiros de João Gonçalves até encontrar o marco 2, daí segue no rumo sudeste confrontando com Avelino Ferreira encontra-se o marco 3, daí segue por cerca de arame nos rumos nordeste e sudeste confrontando com Paulo A. de Oliveira Matos e Sebastião A. de Oliveira Matos até encontrar o marco 4; cravado na margem da estrada municipal, segue pela estrada no sentido ao Bairro do Cerrado até encontrar o marco 5, cravado à margem de um córrego, segue pelo córrego, no sentido contrário de seu curso até encontrar o marco zero onde começam e findam as referidas divisas, contendo como benfeitorias: uma casa de morada, coberta de telhas; paiol, fechos, pomar e demais benfeitorias.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 19.453 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.600.000
- R$ 288/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.394.693
- R$ 175/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004309-03.2010.8.26.0279
- 1001097-64.2017.8.26.0279
- 0003781-23.2010.8.26.0279
- 0000534-53.2018.8.26.0279
- 0002248-92.2011.8.26.0279
- 0000963-49.2020.8.26.0279
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
