Apartamento com 52,9 m²
Avenida Bartholomeu de Gusmão, 88 - Aparecida - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 16h30
R$ 339.760
-
2ª praça
17/12/2026 às 16h30
R$ 203.856
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 339.760. Lance equivale a R$ 6.429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.280 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Conjunto Ilhas do Sul
Descrição do edital
Apartamento no 2º andar do Bloco Um do Conjunto Ilhas do Sul, com área total construída de 77,051 m² e área útil de 52,847 m². Fica na avenida Bartholomeu de Gusmão nº 88, em Santos/SP.
- Área construída
- 77,051 m²
- Área útil
- 52,847 m²
- Fração ideal
- 0,261382%
- Matrícula
- 33.280
Terreno
- Terreno com 43,70 m de frente para a avenida Bartolomeu de Gusmão, 73,00 m da frente aos fundos de um lado, 72,25 m do outro lado e 40,00 m nos fundos.
- Limita-se, de um lado, com a rua Alexandre Martins, de outro, com Emilia Rossmann Martins ou sucessores, e, nos fundos, com quem de direito.
- A fração ideal do apartamento corresponde a 0,261382% do terreno e das demais coisas comuns construídas.
Construção
- Apartamento nº 2-8, localizado no 2º andar do Bloco Um do Conjunto Ilhas do Sul.
- Possui 24,204 m² de área comum.
- Fica de frente para a rua Alexandre Martins; limita-se com apartamento tipo 7 e corredor, apartamento tipo 101 e poço de garagem.
Localização
- Entrada pela avenida Bartholomeu de Gusmão nº 88, Santos/SP.
- Apartamento localizado de frente para a rua Alexandre Martins.
Documentação
- Matrícula nº 33.280 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.
- A fração ideal do terreno é de propriedade do Espolio de Persio Martins.
- O apartamento é de propriedade de Maria de Lourdes Pereira Martin Ruiz, conforme contrato de Construção.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 33.280 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Uma Fração Ideal de 0,261382% do todo de um terreno que mede 43,70 m de frente para a avenida Bartolomeu de Gusmão, por 73,00 m da frente aos fundos, de um lado, onde confronta e faz esquina com a rua Alexandre Martins, de outro lado, onde mede 72,25 m confronta com Emilia Rossmann Martins ou sucessores, e nos fundos mede 40,00 m e confronta com quem de direito; fração ideal essa de propriedade do Espolio de Persio Martins; e o Apartamento nº 2-8, localizado no 2º andar, do Bloco Um, que tem entrada pela avenida Bartholomeu de Gusmão nº 88, do “Conjunto Ilhas do Sul”, construído no descrito terreno, contendo dito apartamento a área total construída de 77,051m2, sendo 52,847 m2 de área útil e 24,204 m2 de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,261382% no terreno demais coisas comuns construídas, assim descrito e caracterizado: localizado de frente para a rua Alexandre Martins, tendo de um lado como divisa a apartamento do tipo 7, e o corredor e de outro lado com o apartamento tipo 101 e de fundos o poço de garagem, apartamento esse de propriedade de Maria de Lourdes Pereira Martin Ruiz, conforme contrato de Construção.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 339.760
- R$ 6.429/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 339.760
- R$ 6.429/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1000582-09.2024.8.26.0562 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP
- 0030811-43.1999.8.26.0562 4ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
