Cobertura com piscina, 2 vagas e 244 m²
Avenida Bartholomeu de Gusmão, 19 - Boqueirão - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima21/01/2027 às 15h00
R$ 3.220.441
-
2ª praça
11/02/2027 às 15h00
R$ 1.932.264
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.220.441. Lance equivale a R$ 13.183/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 244,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.566 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 14ª Vara Cível do Foro Central da Capital de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento duplex no Edifício Villa D'Este, em Santos/SP, com piscina e terraços.
- Área privativa
- 244,29 m²
- Área total
- 307,99 m²
- Vagas
- 2
- Matrícula
- 52.566
Cômodos
- Living com terraço
- Circulação
- 1 dormitório com terraço
- 1 suíte com banheiro completo
- Banheiro social
- Cozinha
- Quarto e W.C. de empregada
- Área de serviço
- Duplex com estar, hall, W.C., piscina e terraço
- Garagem com 2 vagas de 12,50 m² cada
Construção
- Apartamento nº 132, no 13º andar, tipo do Bloco I.
- Edifício Villa D'Este.
- Área comum de 63,70 m².
- Fração ideal de 1,9487% do terreno.
Localização
- Av. Bartolomeu de Gusmão nº 19, Santos/SP.
Documentação
- Matrícula nº 52.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP.
Ler o texto completo do edital
MATRÍCULA Nº 52.566 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 132, localizado no 13º andar - tipo do Bloco "I" do EDIFICIO "VILLA D'ESTE", situado na Av. Bartolomeu de Gusmão nº 19, composto de living com terraço, circulação, um dormitório com terraço, cujo acesso verifica-se pelo living, uma suite com banheiro completo, banheiro social, cozinha, quarto e W.C. de empregada e área de serviço, escada de acesso ao duplex onde tem estar, hall, WC., piscina e terraço, contendo a área bruta privativa de 244,29 m2, a área comum de 63,70 m2, e a área bruta total de 307,99 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,9487% do terreno; pela frente confronta-se com o apartamento de nº 131 e escadaria; pelo lado direito com o recuo lateral direito, poço de elevador e hall social do andar; pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo e nos fundos com o apartamento nº 133, poço do elevador e hall de serviço; as dependências do duplex confrontam-se pela frente com o duplex de apartamento nº 131 e escadaria; pelo lado direito com o recuo lateral direito, poço fechado do elevador e depósito; pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo e nos fundos com o duplex do apartamento nº 133, poço fechado do elevador a hall de serviço do andar; são de propriedade exclusiva do referido apartamento as VAGAS nºs. 92 e 93, localizadas no andar térreo, cada qual com a área de 12,50 m2, já compreendidas na área privativa bruta do respectivo apartamento ao qual se encontram vinculadas, sendo de propriedade exclusiva do respectivo titular, indivisíveis e inseparáveis para fins de alienação; o terreno onde está construído o citado edifício se acha descrito na respectiva especificação condominial.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 244,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.220.441
- R$ 13.183/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.220.441
- R$ 13.183/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0023495-93.2025.8.26.0100 14ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
