Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 41,7 m²

Rua Mathias Schell, 313 - 3º Pavimento do Condomínio Residencial Villagio Bella Vista - Sertão do Maruim - São José/SC

41,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 97.305

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 194.610. Lance equivale a R$ 2.336/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.401 · 1º O.R.I. de São José/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Villagio Bella Vista

Descrição do edital

Apartamento nº 32 do Bloco 01, no 3º pavimento do Condomínio Residencial Villagio Bella Vista, no bairro Sertão do Maruim, em São José/SC.

Área privativa: 41,66 m²
Área total: 46,44 m²
Matrícula: 78.401
Avaliação corrigida: R$ 194.610,03

Pontos de atenção

Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A.

Construção

Apartamento no 3º pavimento do Condomínio Residencial Villagio Bella Vista.
Área real de uso comum de divisão proporcional de 4,78 m².

Localização

Rua Mathias Schell, nº 313, Sertão do Maruim, São José/SC.

Documentação

Matrícula no 1º O.R.I. de São José/SC.
Inscrição imobiliária nº 04.01.001.0944.010.010.

Outras informações

Avaliado em R$ 170.000,00 em 17/08/2023.
Valor corrigido para R$ 194.610,03 em agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 32 do Bloco 01, localizado no 3º Pavimento do Condomínio Residencial Villagio Bella Vista, situado na Rua Mathias Schell, nº 313, Sertão do Maruim, no Município e Comarca de São José/SC, com área real privativa de 41,66m², área real de uso comum de divisão proporcional de 4,78m²; área real total de 46,44m²; matriculado sob o nº 78.401 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 04.01.001.0944.010.010. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Avaliado em R$ 170.000,00, em 17/08/2023, corrigido R$ 194.610,03 (cento e noventa e quatro mil, seiscentos e dez reais e três centavos), em agosto de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 194.610; R$ 4.671/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 97.305; R$ 2.336/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5004038-94.2021.8.24.0064

Quem paga as dívidas: não informado no edital.