1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, suíte, 1 vaga e 82,7 m²

rua Manoel Loureiro, 356 - APARTAMENTO Nº 102, Tipo A, do Edifício Residencial Isla Negra - Barreiros - São José/SC

82,7 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 14h31

R$ 512.693
2ª praça

Sem data no edital

R$ 262.000

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 512.693. Lance equivale a R$ 6.201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 82,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108.223 · Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC
Leiloeiro: Só Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento Tipo A no Edifício Residencial Isla Negra, com uma vaga de garagem, na rua Manoel Loureiro, em Barreiros, São José/SC, próximo à Av. Leoberto Leal.

Área privativa: 82,68 m²
Área total: 96,83 m²
Vaga: N. 20
Matrículas: 108.223 e 108.224

Pontos de atenção

Averbação Av3: penhora nos autos sob o nº 0300876-58.2017.8.24.0092082.09.001834-8, em trâmite na Vara de Direito Bancário da Capital.
Débitos condominiais devem ser verificados pelos interessados junto à administração do prédio ou pelo e-mail [email protected], caso sejam fornecidos pelo síndico.

Cômodos

2 dormitórios
1 closet
1 suíte
1 bwc social
1 vaga de garagem

Construção

Apartamento Tipo A no Edifício Residencial Isla Negra.
Planta original de 3 dormitórios, atualmente composta por dois dormitórios e um closet.
Vaga de garagem n. 20 no pavimento subsolo, com área privativa de 12,00 m² e área total de 22,78 m².

Localização

Rua Manoel Loureiro n. 356, Barreiros, São José/SC.
Próximo à Av. Leoberto Leal.

Documentação

Apartamento matriculado sob o n. 108.223 no Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC.
Vaga de garagem matriculada sob o n. 108.224 no Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC.

Venda e pagamento

Avaliação total de R$ 438.652,95, em FEV/2023.
Avaliação atualizada para R$ 512.692,70 em SET/2026.
Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, os imóveis serão oferecidos em segunda praça/leilão pelo valor total de R$ 262.000,00, considerando 50% da avaliação atualizada.

Ler o texto completo do edital

Bens Imóveis: Um APARTAMENTO Nº 102, Tipo A, do Edifício Residencial Isla Negra, situado na rua Manoel Loureiro n. 356, em Barreiros, São José/SC, com área privativa de 82,68 m² e área total de 96,83 m², matriculado sob o n. 108.223 no Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC, composto por dois dormitórios e um closet (planta original de 3 dormitórios), sendo um suíte e um bwc social, localizado próximo à Av. Leoberto Leal, Barreiros, São José (ponto comercial), e uma VAGA DE GARAGEM N. 20, localizada no pavimento subsolo, no Edifício Residencial Isla Negra, situado na rua Manoel Loureiro n. 356, bem Barreiros, São José/SC, com área privativa de 12,00 m² e área total de 22,78 m², matriculado sob o n. 108.224 no Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC. Averbações e/ou registros das matrículas: (Av3) Penhora nos autos sob o nº 0300876-58.2017.8.24.0092082.09.001834-8, em trâmite na Vara de Direito Bancário da Capital. Ônus: Débitos condominiais devem ser verificados pelos interessados junto a administração do prédio, ou consultados por e-mail no [email protected] , caso sejam fornecidos pelo síndico. Avaliação: Avaliação total de R$ 438.652,95, em FEV/2023, atualizado para R$ 512.692,70 em SET/2026. Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, os imóveis serão oferecidos em segunda praça/leilão pelo valor total de R$ 262.000,00 considerando 50% da avaliação atualizada.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 82,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 512.693; R$ 6.201/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 512.693; R$ 6.201/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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