2ª praça 43% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 banheiro e 31,9 m²

Rua Pedro Borges Gonçalves, 51 - José Menino - Santos/SP

31,9 m² área

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 16h00

R$ 183.782
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 16h00

R$ 91.891

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 2.885/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 31,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.141 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
Leiloeiro: Alienajud
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento n.º 81, com sala-dormitório e área de serviço, no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha, na rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, em Santos.

Área construída: 40,699 m²
Área útil: 31,85 m²
Área comum: 8,849 m²
Fração ideal: 7,017 m²

Cômodos

Sala-dormitório
Cozinha
Banheiro
Vestíbulo
Passagem
Área de serviço com tanque

Terreno

Fração ideal de 7,017 m² no terreno e nas coisas de uso comum.
Confronta pela frente com o corredor de circulação do pavimento e o apartamento n.º 82; de um lado, com o espaço da área de recuo da rua; de outro, com o espaço da área de recuo intermediária; e, nos fundos, com o espaço da área frontal.

Construção

Localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha.

Localização

Rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, no perímetro urbano de Santos.

Documentação

Carta de Habitação n.º 657, expedida em 27 de dezembro de 1979 pela Prefeitura Municipal de Santos, pelo processo n.º 3.133/64.

Ler o texto completo do edital

O apartamento n.º 81, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Alpha, à rua Pedro Borges Gonçalves, n.º 51, no perímetro urbano desta cidade, contendo sala-dormitório, cozinha, banheiro, vestíbulo, passagem e área de serviço com tanque, tendo a área de construção de 40,699ms², sendo 31,85m² de área útil e 8,849 ms² de área comum, possuindo tanto no terreno, como nas coisas de uso comum, uma fração ideal equivalente a 7,017ms² do todo, confrontando: pela frente com o corredor de circulação do respectivo pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento n.º 82; de um lado com o espaço da área de recuo da mencionada rua; de outro lado com o espaço da área de recuo intermediária e nos fundos com o espaço da área frontal conforme xerocópia autenticada da Carta de Habitação n.º 657, expedida aos 27 de dezembro de 1979, pela Prefeitura Municipal de Santos, pelo processo n.º 3.133/64.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 31,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 5.024/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 91.891; R$ 2.885/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1029468-23.2021.8.26.0562 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.