Apartamento com 126 m²
Rua Olavo Bilac, 25 - Pompéia - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/12/2026 às 10h00
R$ 817.390
-
2ª praça
17/12/2026 às 10h00
R$ 680.885
17% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 817.390. Lance equivale a R$ 6.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 125,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Dupla unidade composta pelos apartamentos 72 e 74 do Condomínio Edifício Praimar, no 7º andar ou 8º pavimento, na rua Olavo Bilac nº 25, em Santos.
- Apto. 72 — área útil
- 69,80235 m²
- Apto. 74 — área útil
- 55,96765 m²
- Apto. 72 — área total
- 76,693223 m²
- Apto. 74 — área total
- 61,49277 m²
Terreno
- Apto. 72: fração ideal de 1,3875% do todo do terreno; confronta com o corredor de circulação, apartamento 74, apartamento 71, espaço vazio da área de recuo lateral esquerda e espaço vazio da área de recuo frontal.
- Apto. 74: fração ideal de 1,1125% do todo; confronta com o corredor de circulação, apartamento do tipo 2, escadarias, poço de iluminação e espaço vazio da área de recuo lateral esquerda.
Construção
- Apto. 72: área comum de 6,89088 mts2.
- Apto. 74: área comum de 5,52512 m².
- Ambas as unidades ficam no Condomínio Edifício Praimar, no 7º andar ou 8º pavimento.
Localização
- Rua Olavo Bilac nº 25, Santos/SP.
- O apartamento 74 fica na parte intermediária do prédio, do lado esquerdo de quem olha para a rua.
Documentação
- Apto. 72: contribuinte nº 64.036.014.050; matrícula nº 28.815 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.
- Apto. 74: contribuinte nº 64.036.014.052; matrícula nº 15.838 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.
- As frações ideais estão descritas na especificação condominial arquivada no cartório.
Ler o texto completo do edital
DUPLA UNIDADE COMPOSTA PELOS APARTAMENTOS A SEGUIR DESCRITOS: (I) O APARTAMENTO Nº 72, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Condomínio Edifício Praimar, à rua Olavo Bilac nº 25, contendo: sala, dormitório,cozinha, banheiro, hall de circulação e área de serviço com tanque e WC., confrontando na frente com o corredor de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, e como apartamento 74, de um lado com o apartamento 71, do outro lado com o espaço vazio da área de recuo lateral esquerda do prédio, e nos fundos com o espaço vazio da área de recuo frontal do prédio, com a área útil de 69,80235 mts2., área comum de 6,89088 mts2., num total de 76,693223 mts2., pertencendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,3875% do todo do terreno, que se acha descrito na especificação condominial arquivada neste Cartório. Contribuinte nº 64.036.014.050. Matrícula nº 28.815 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. (II) O APARTAMENTO nº74, localizado no 7º andar ou 8º pavimento do Edificio Praimar; sito à rua Olavo Bilac nº25, localizado na parte intermediária do prédio, do lado esquerdo, de quem do mesmo olha para a rua, contendo as seguintes dependências: sala, dormitório, banheiro, cozinha, hall de circulação e área de serviço com tanque e WC.; confrontando, na frente com o corredor de circulação do respectivo pavimento, onde tem sua entrada; de um lado, com o apartamento do tipo 2; de outro lado, com as escadarias e com o poço de iluminação do prédio; e, nos fundos, com o espaço vazio da área de recuo lateral esquerda do prédio; tendo a área útil de 55,96765 m2., área comum de 5,52512m2., num total de 61,49277 m2., pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal, equivalente a 1,1125% do todo que se acham descritos na especificação condominial arquivada neste cartório. Contribuinte nº 64.036.014.052. Matrícula nº 15.838 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 125,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 817.390
- R$ 6.500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 817.390
- R$ 6.500/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0002552-95.2023.8.26.0562
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
