1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 80m² em Engenho Novo, Rio de Janeiro

R. Barao Do Bom Retiro, 876, Ap 204 - Engenho Novo - Rio de Janeiro /RJ

80 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    04/12/2026 às 00h00

    R$ 180.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 2.250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
80 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Pública
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
86625 · 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Apartamento de 80m² localizado no Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel está associado ao Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. A descrição detalha o processo de participação, formas de pagamento, parcelamento e condições gerais da venda. O leiloeiro público Cristiano Schontag oferece assessoria completa. A venda é Ad Corpus, e fotos são ilustrativas. Datas são referenciais e podem ser alteradas. A participação se dá pelas opções "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".

O imóvel é um apartamento de 80m² em Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ, parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) oferece assessoria. As condições de participação incluem o uso da conta Gov.br, com opções de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". O pagamento envolve comissão do leiloeiro (5%) em 24h, entrada/total em 2 dias (Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial). O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), com juros Selic. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, visitação recomendada. Erros de digitação podem ocorrer.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
80 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 360.000
R$ 4.500/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 180.000
R$ 2.250/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 00485823819954025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoJudicial

Apartamento com 1 vaga

Jacarepaguá, Rio De Janeiro/RJ

1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 119.722

Leilão em 25/11/2026 às 15h00

Sem foto do lote
2ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento com 86 m²

Pechincha, Rio De Janeiro/RJ

Área 86 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 325.443

Leilão em 17/11/2026 às 14h10

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento com 2 vagas e 175 m²

Freguesia de Jacarepaguá, Rio De Janeiro/RJ

2 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 583.800

Leilão em 19/11/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 180.000

Ver no leiloeiro