2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos e 64,3 m²

Rua Felippe Camarão, 135 - entrada B - Aparecida - Santos/SP

64,3 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 15h00

R$ 412.683
2ª praça
Próxima

27/11/2026 às 15h00

R$ 247.610

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 409.815. Lance equivale a R$ 3.852/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 64,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.582 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS DO ESTADO DE SÃO PAULO
Leiloeiro: Sublime Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 33, tipo IV, no 3º andar, lado esquerdo do Condomínio Brasil II, na Rua Felipe Camarão nº 135, entrada B, em Santos. Possui três dormitórios e área de uso exclusivo de 64,2820 m².

Área exclusiva: 64,2820 m²
Área total: 103,7117 m²
Matrícula: 54.582
Cadastro municipal: 79.011.033.011

Cômodos

1 sala de estar
1 hall de circulação
3 dormitórios
1 banheiro completo
1 cozinha
1 área de serviço com tanque

Terreno

Pela frente, confronta com o patamar da escada que dá acesso à porta de entrada do apartamento e com a unidade autônoma nº 34.
Nos fundos, confronta com a unidade autônoma nº 32.
De ambos os lados, confronta com a linha vertical externa do prédio.

Construção

Apartamento tipo IV, localizado no 3º andar, lado esquerdo do Condomínio Brasil II.
Área comum correspondente a 39,4297 m².
Fração ideal de 2,2379% da área total do condomínio.

Localização

Rua Felipe Camarão nº 135, entrada B, integrante do Conjunto Residencial Brasil, em Santos, Estado de São Paulo.

Documentação

Matrícula nº 54.582 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos do Estado de São Paulo.
O terreno onde está construído o Edifício Brasil II está descrito na especificação condominial na transcrição nº 69.329.

Ler o texto completo do edital

Matrícula

APARTAMENTO Nº 33, tipo IV. localizado no 3° andar, lado esquerdo do CONDOMÍNIO BRASIL II, à Rua Felipe Camarão nº 135, entrada B, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL BRASIL, possuindo sala de estar, hall de circulação, três dormitórios, banheiro completo, cozinha e área de serviço com tanque; compreende uma área de uso exclusivo de 64,2820m2, uma área de comum correspondente a 39,4297m2, perfazendo a área total de 103,7117m2. Confronta pela frente, onde tem sua entrada, com o patamar da escada que dá acesso à porta de entrada do apartamento e com a unidade autônoma n. 34, nos fundos com a unidade autônoma n. 32 e de ambos os lados com a linha vertical externa do prédio. A esse apartamento pertence a fração ideal de 2,2379% área total do condomínio; o terreno onde está construído o Edifício Brasil II, se acha descrito na respectiva especificação condominial na transcrição nº 69.329.

Cadastro municipal

79.011.033.011. MATRÍCULA Nº 54.582 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 409.815; R$ 6.375/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 247.610; R$ 3.852/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1009837-65.1999.8.26.0562 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.