2ª praça 15% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos e 137 m²

Rua Nova de Julho, 1.110 - Edifício Nove de Julho - Santa Casa - Olímpia/SP, Patrimônio de São João Batista

137 m² área

3 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 469.985
2ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 399.487

15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 469.985. Lance equivale a R$ 2.916/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 137 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.345 · CRI de Olímpia - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Nove de Julho, na Rua Nove de Julho, em Olímpia-SP, com 137,00 m² de área útil e 23,75 m² de área comum.

Área útil: 137,00 m²
Área comum: 23,75 m²
Matrícula: 30.345
Fração ideal: 1/11 avos

Cômodos

Hall
Sala
3 dormitórios
Banheiro
Cozinha
W.C.
Terraço de serviço

Terreno

Fração ideal de 1/11 avos do terreno foreiro, constituído de parte da data nº 212, do quarteirão 12.
Confronta com a Rua Nove de Julho, Banco Mercantil de São Paulo S/A., Antonio Barbosa Sobrinho e Edifício Olímpia.

Construção

Apartamento nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Nove de Julho.

Localização

Rua Nove de Julho, nº 1.110, em Olímpia-SP.

Documentação

Matrícula nº 30.345 do CRI de Olímpia-SP.

Ler o texto completo do edital

Matrícula nº 30.345 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Um apartamento sob nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do “EDIFÍCIO NOVE DE JULHO”, à Rua Nove de Julho, n. 1.110, nesta cidade de Olímpia, com a área útil de 137,00 metros quadrados e mais a área comum de 23,75 metros quadrados, contendo o mesmo as seguintes divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço, confrontando pela frente com a face da Rua Nove de Julho, pela esquerda de quem da rua olha para a edificação onde existe a área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., pelo outro lado com Antonio Barbosa Sobrinho e nos fundos onde existe a área de iluminação com o Edifício Olímpia, e sua respectiva fração ideal de 1/11 avos do terreno foreiro, constituído de parte da data n. 212, do quarteirão 12, que em suas linhas gerais se encontra dentro das seguintes confrontações e metragens: começa na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., com a Rua Nove de Julho e descendo por esta segue numa distância de 9,20 metros, onde alcança a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho; daí, à esquerda e em direção ao fundo, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue numa distância de 8,65 metros; daí, à direita com a mesma confrontação, segue numa distância de 0,66 metros; daí, com a mesma confrontação, segue em direção ao fundo, numa distância de 12,10 metros; daí, na mesma confrontação, segue à esquerda e numa distância de 11,10 metros, em diagonal, alcançando a divisa do terreno do Edifício Olímpia; e, confrontando com este segue à esquerda, numa distância de 8,50 metros, alcançando a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., e daí à esquerda, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue numa distância de 23,26 metros, alcançando o ponto inicial da Rua Nove de Julho.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 137 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 469.985; R$ 3.431/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 399.487; R$ 2.916/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0001843-61.2023.8.26.0400 Tribunal de Justiça de São Paulo
0001619-26.2023.8.26.0400
0001679-96.2023.8.26.0400

Quem paga as dívidas: não informado no edital.