1ª praça Judicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 46,8 m²

Avenida Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol - Olímpia/SP

46,8 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/12/2026 às 14h00

R$ 61.220
2ª praça

29/01/2027 às 14h00

R$ 36.732

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 61.220. Lance equivale a R$ 1.308/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 46,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 92.540 · Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Cota 06 de um apartamento comercial habitacional tipo apart-hotel, no Térreo II do Bloco A do Solar das Águas Park Resort, em Olímpia-SP.

Cota: 3/52 avos
Área privativa: 46,8200 m²
Área total: 100,6073 m²
Matrícula: 92.540

Pontos de atenção

O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade.
A unidade autônoma é composta por 26 cotas, com matrículas nº 92.531 a 92.556.
A venda corresponde a uma fração ideal de 3/52, designada cota 06.

Cômodos

1 quarto
1 banheiro social
1 lavatório
1 sala/cozinha
1 varanda
1 laje técnica

Construção

Apartamento comercial habitacional tipo Q1, com características hoteleiras.
Localizado no Térreo II do Bloco A, também denominado Torre A, do condomínio Solar das Águas Park Resort.

Localização

Avenida Caminho do Sol, nº 650, lugar denominado Parque do Sol, Olímpia-SP.

Documentação

Matrícula nº 92.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia-SP.
Terreno base objeto da matrícula nº 89.128 do mesmo cartório.
Cadastro Municipal (IPTU): 10081801.

Outras informações

Área comum de 53,7873 m².
Fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 m² no terreno base.

Ler o texto completo do edital

Lote 1 - Cota 06 (3/52 avos) de um Apart-Hotel comercial em Olímpia, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 92.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia, estado de São Paulo.

Imóvel

Uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 06, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nºT207, localizado no Térreo II, do Bloco "A" (Torre "A"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial.

Do regime de multipropriedade

O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigentes, cuja unidade autônoma é composta por 26 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de ns. 92.531 a 92.556, deste oficial. Cadastro Municipal (IPTU): 10081801

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 61.220; R$ 1.308/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 61.220; R$ 1.308/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0000080-51.2023.8.26.0165 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.