Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 58 m²

Rua Mathias, 22 - Apartamento nº 102, bloco K - Sertão do Maruim - São José/SC

58,0 m² área

3 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 121.216

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 242.431. Lance equivale a R$ 2.091/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 58,0 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 83.438 · 1º O.R.I. de São José/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Condomínio Beija Flor

Descrição do edital

Apartamento nº 102, Tipo C, no pavimento térreo do Bloco K do Condomínio Beija-Flor, com 3 quartos, no Bairro Sertão do Maruim, em São José/SC.

Área privativa: 57,965 m²
Área total: 66,721 m²
Vaga: 1 vaga rotativa numerada
Matrícula: 83.438

Pontos de atenção

Penhorado nos autos nº 5019093-56.2019.8.24.0064, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC.
Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
O edital menciona uma vaga rotativa descoberta numerada e também informa garagem coberta.

Cômodos

3 quartos
1 banheiro
1 vaga rotativa descoberta numerada

Construção

Apartamento Tipo C no pavimento térreo do Bloco K.
Garagem coberta.
Condomínio Beija-Flor.

Localização

Rua Mathias, nº 22, atual Av-4, Bairro Sertão do Maruim, São José/SC.

Documentação

Matrícula nº 83.438 do 1º O.R.I. de São José/SC.
Inscrição imobiliária nº 04.01.001.1850.140.140.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 8,756 m².

Outras informações

Avaliado em R$ 220.000,00 em 10/06/2024.
Valor corrigido de R$ 242.431,07 em agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 102 (Tipo C), localizado no pavimento térreo do Bloco K com uma vaga rotativa descoberta numerada, no Condomínio Beija-Flor, situado na Rua Mathias, nº 22, Bairro Sertão do Maruim, no Município de São José/SC (atualização endereço Av-4), com a área real privativa de 57,965m², área real de uso comum de divisão proporcional de 8,756m², área real total de 66,721m²; matriculado sob o nº 83.438 do 1º O.R.I. de São José/SC. Obs.: Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro. Garagem coberta. Inscrição imobiliária sob o nº 04.01.001.1850.140.140. Ônus: Penhorado nos autos nº 5019093-56.2019.8.24.0064 que tramita 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 220.000,00, em 10/06/2024, corrigido R$ 242.431,07 (duzentos e quarenta e dois mil, quatrocentos e trinta e um reais e sete centavos), em agosto de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 58 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 242.431; R$ 4.182/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 121.216; R$ 2.091/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5019093-56.2019.8.24.0064 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.