Venda Online 30% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Rio de Janeiro

Estrada De Santa Eugenia, N. 3000, Apto. 501, Bl 01, - Rio de Janeiro - RJ, Paciência

40,5 m² área

2 quartos

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça

Sem data no edital

R$ 157.000
2ª praça

Sem data no edital

R$ 133.350

15% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 110.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 157.000. Lance equivale a R$ 2.713/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 40,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 265234
Leiloeiro: MGL
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Área privativa de 40,54 m². O imóvel está localizado na Estrada de Santa Eugenia, nº 3000, Apto. 501, Bloco 01, no Rio de Janeiro - RJ. O IPTU é o número 34813410 e o condomínio é RESIDENCIAL JARDIM JASMIM. O número de registro é 265234. É importante notar que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

O arrematante declara ciência e aceitação de todos os termos e condições impostas pelo site e edital de leilão. O pagamento da comissão do leiloeiro é de 5% do valor arrematado, a ser pago no ato do leilão. As formas de pagamento da arrematação incluem à vista, FGTS (sujeito a análise) e financiamento (sujeito a análise, previsto apenas para a linha SBPE). O limite máximo para financiamento é o menor valor entre a proposta e a avaliação. A entrada mínima é de 5% do valor global da proposta. Interessados em financiamento/FGTS devem procurar uma agência da CAIXA. Os valores apresentados estão sujeitos a alteração até a data do 2º leilão. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 02 dias úteis após a homologação do certame, através de boleto gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. A homologação está prevista para 30/07/2025. O arrematante é responsável por efetuar cadastro no site da CAIXA, assinar o termo de arrematação em até 24 horas, selecionar uma empresa credenciada para assessoramento, imprimir o boleto e realizar o pagamento. O arrematante terá 05 dias úteis após a homologação para comparecer à Agência contratante com os documentos necessários. Todas as despesas com débitos, escritura, taxas, impostos, emolumentos, registros e demais encargos são de responsabilidade do adquirente. O proponente vencedor declara estar ciente de que sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 157.000; R$ 3.873/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 110.000; R$ 2.713/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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