Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 88,6 m²
Rua Almir Martins, 31 - apto. 134 - Gonzaga - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/01/2027 às 11h00
R$ 449.000
-
2ª praça
17/02/2027 às 11h00
R$ 269.400
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 449.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.894 · 3º CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento tipo BC no Edifício Windsor, localizado no 13º andar ou 15º pavimento, na Rua Alamir Martins, nº 31.
- Área exclusiva
- 68,47 m²
- Área total
- 88,55 m²
- Áreas comuns
- 20,08 m²
- Fração ideal
- 0,0190
Cômodos
- 1 sala
- 2 dormitórios
- 1 terraço
- 1 banheiro
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
- 1 WC de serviço
Construção
- Apartamento tipo BC no Edifício Windsor.
- Localizado no 13º andar ou 15º pavimento.
- Confronta pela frente com o saguão dos fundos do edifício; pelo lado direito, com o saguão lateral; pelo lado esquerdo, com o apartamento nº 135 e o prolongamento do hall dos elevadores; e pelo último lado, com a reentrância do saguão e o poço dos elevadores.
- Coeficiente de participação no terreno: 0,01903.
Localização
- Rua Alamir Martins, nº 31.
Documentação
- O terreno do edifício está descrito na especificação do condomínio, arquivada neste cartório.
Ler o texto completo do edital
O APARTAMENTO Nº 134, TIPO BC, LOCALIZADO NO 13º ANDAR OU 15º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO WINDSOR, SITUADO À RUA ALAMIR MARTINS, Nº 31, CONTENDO: SALA, DOIS DORMITÓRIOS, TERRAÇO, BANHEIRO, COZINHA E ÁREA E WC. DE SERVIÇO, encerrando a área exclusiva de 68,47 mts2., inclusive meação das paredes e total de 88,55 mts2., cabendo-lhe portanto uma participação de 20.08 mts2. nas áreas comuns do edifício, confrontando pela frente, com o saguão dos fundos do edifício, pelo lado direito, com o respectivo saguão lateral, pelo lado esquerdo, com o apartamento contíguo de nº 135 e com o prolongamento do hall dos elevadores e finalmente pelo último lado, com a reentrância desse saguão e com o poço dos elevadores; sua fração ideal é de 0,0190 e no terreno o seu coeficiente de participação igual a 0,01903. O terreno do edifício, encontra-se descrito na especificação do condomínio, arquivada neste cartório.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 449.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 449.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1078604-12.2024.8.26.0100 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
