1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 57,7 m²

Avenida Martins Fontes, 1051 - Saboó - Santos/SP

57,7 m² área

2 quartos

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 13h00

R$ 221.540
2ª praça

17/12/2026 às 13h00

R$ 110.770

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 3.838/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 57,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.966 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
Leiloeiro: Alienajud
Comitente: Condomínio Edifício Perequê

Descrição do edital

Apartamento no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Perequê, no Condomínio Litoral Norte, Bairro do Saboó, em Santos.

Área total: 67,87 m²
Área útil: 57,73 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Fração ideal: 0,16447368%

Pontos de atenção

A vaga descoberta para guarda de um veículo de passeio fica em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio.

Cômodos

2 dormitórios
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
1 área de serviço

Terreno

Fração ideal no terreno de 0,16447368%.
Confronta com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final “7” e pelo lado direito a fundos com as áreas comuns do condomínio.

Construção

Apartamento no 3º andar ou 4º pavimento, no Bloco 01.
Edifício Perequê, do Condomínio Litoral Norte.
Área de uso comum de 10,14 m².
Acesso pela Rua 3.

Localização

Avenida Martins Fontes n.º 1051, Bairro do Saboó, no perímetro urbano de Santos.
Integra o Conjunto Habitacional “Parque Residencial Athiê Jorge Coury”.

Ler o texto completo do edital

O apartamento sob n.º 38, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, do Bloco 01, com acesso pela Rua 3, correspondente ao Edifício Perequê, do Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional “Parque Residencial Athiê Jorge Coury”, situado na Avenida Martins Fontes n.º 1051, Bairro do Saboó, no perímetro urbano desta Comarca, tendo a área total de 67,87m², área útil de 57,73m², área de uso comum de 10,14m² e a fração ideal no terreno de 0,16447368%, confrontando no sentido de quem do hall de circulação do andar olhar para a porta de entrada com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final “7”, pelo lado direito a fundos com as área comuns do condomínio, cabendo ao referido apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para a guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 3.811/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 221.540; R$ 3.838/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

4003636-92.2025.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.