2ª praça 26% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 57,7 m²

Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos/SP

57,7 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2026 às 14h00

R$ 248.550
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h00

R$ 149.130

26% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 202.440. Lance equivale a R$ 2.583/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 57,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.409 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
Leiloeiro: Alienajud
Comitente: Condomínio Litoral Norte

Descrição do edital

Apartamento de 2 dormitórios no Edifício Maresias, integrante do Condomínio Litoral Norte, localizado no bairro do Saboó, no perímetro urbano desta Comarca.

Área total: 67,87 m²
Área útil: 57,73 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Área comum: 10,14 m²

Pontos de atenção

A vaga descoberta para veículo de passeio fica em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio.

Cômodos

2 dormitórios
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
1 área de serviço

Terreno

Fração ideal no terreno de 0,16447368%.
Confronta com o hall de circulação; à esquerda, com o apartamento de final “5”; à direita e aos fundos, com as áreas comuns do condomínio.

Construção

Apartamento sob n° 36, no bloco 04, com acesso pela Rua 3.
Localizado no 3° andar ou 4° pavimento.
Edifício Maresias, do Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional “Parque Residencial Athiê Jorge Coury”.

Localização

Avenida Martins Fontes n° 1051, bairro do Saboó, no perímetro urbano desta Comarca.

Ler o texto completo do edital

O APARTAMENTO SOB N° 36, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, localizado no 3° andar ou 4° pavimento, do bloco 04, com acesso pela Rua 3, correspondente ao Edifício Maresias, do Condomínio Litoral Norte, integrante do Conjunto Habitacional “Parque Residencial Athiê Jorge Coury”, situado na Avenida Martins Fontes n° 1051, no bairro do Saboó, no perímetro urbano desta Comarca, tendo a área total de 67,87m², área útil de 57,73m², área de uso comum de 10,14m² e a fração ideal no terreno de 0,16447368%, confrontando no sentido de quem do hall de circulação do andar olhar para a porta de entrada, com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final “5”, pelo lado direito e fundos com as áreas comuns do condomínio, cabendo ao referido apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para a guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 202.440; R$ 3.507/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 149.130; R$ 2.583/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0036716-82.2006.8.26.0562 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.