1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 55,1 m²

Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021 - Jardim Vista Linda - Botucatu/SP

55,1 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 13h00

R$ 70.764
2ª praça

29/01/2027 às 13h00

R$ 42.458

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 70.000. Lance equivale a R$ 1.284/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 56.281 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Botucatu/SP

Descrição do edital

Apartamento 01 no térreo do Bloco 11 do Condomínio Residencial Cachoeirinha I, com terraço, 2 dormitórios e vaga de garagem descoberta, localizado na Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, em Botucatu/SP.

Área privativa: 55,12 m²
Área total construída: 61,76 m²
Vaga: 1 vaga descoberta
Área comum: 6,64 m²

Cômodos

Terraço
Sala
2 dormitórios
Banheiro
Cozinha
Área de serviço
Vaga de garagem para automóvel

Terreno

Fração ideal de 0,0040374% no terreno e nas demais coisas de uso comum.
Pela frente, confronta com hall, shaft, caixa de escada, depósito e área de circulação.
Pelo lado esquerdo, confronta com a área de circulação.
Pelo lado direito, confronta com as unidades de final “2” e área de circulação.
Pelo lado esquerdo, confronta com área de circulação.
Pelos fundos, confronta com área de circulação.

Construção

Apartamento 01, localizado no térreo, Bloco 11.
Parte do empreendimento Condomínio Residencial Cachoeirinha I.
A vaga de garagem é descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos.

Localização

Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, Cidade de Botucatu/SP.

Ler o texto completo do edital

Bem a ser praceado

Apartamento 01, localizado no Térreo, Bloco 11, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, Cidade de Botucatu/SP, contendo terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do Hall do pavimento observa, pela frente com hall, shaft, caixa de escada, deposito e área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação, pelo lado direito com as unidades de final “2”, e área de circulação, pelo lado esquerdo com área de circulação, e pelos fundos com área de circulação, possui área privativa de 55,12m², a área comum de 6,64m², perfazendo área total construída de 61,76m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0040374% no terreno e nas demais coisas de uso comum.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 70.000; R$ 1.270/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 70.764; R$ 1.284/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1010273-46.2021.8.26.0079 TJSP
1003545-81.2024.8.26.0079 TJSP
1007652-08.2023.8.26.0079 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.