Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 quartos e 54,98 m²

Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021 - Apartamento 22, Bloco 8, 2º andar, Condomínio Residencial Cachoeirinha I, Jardim Vista Linda, Botucatu/SP

55,0 m² área
2 quartos
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/09/2026 às 15h00

    R$ 91.148

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/10/2026 às 15h00

    R$ 54.689

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 91.148. Lance equivale a R$ 995/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
55,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
56.254 · 2º CRI de Botucatu/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do Fiduciante referentes ao Apartamento 22, localizado no 2º andar do Bloco 8 do Condomínio Residencial Cachoeirinha I.

Dois dormitórios;Uma vaga de garagem;Área privativa de 54,98 m²;Área total de 61,60 m²;Matrícula nº 56.254 do 2º CRI de Botucatu/SP;Nº do contribuinte: 000115209.O imóvel encontra-se ocupado.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Serão alienados apenas os direitos do fiduciante, e o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal, devendo buscar a regularização contratual junto à credora.Constam saldo devedor do financiamento imobiliário de R$ 19.852,43, débitos condominiais de R$ 4.424,46 e débitos de IPTU de R$ 4.067,70, conforme informações atualizadas no edital. A venda é à vista, com possibilidade de proposta parcelada em até 30 parcelas, mediante sinal mínimo de 25%, conforme condições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
55 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 91.148
R$ 1.658/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 54.689
R$ 995/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1002246-69.2024.8.26.0079 TJSP
Financiamento imobiliário
R$ 19.852 · Pendente
Condomínio
R$ 4.424 · Pendente
IPTU
R$ 4.068 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 3ª praça

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Avaliado em R$ 70.000

Data da 3ª praça a confirmar

Lance mínimo

R$ 54.689

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