1ª praça

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 47,4 m²

rua Orlando Gamito, 171 - Apartamento nº 105, no térreo ou 1º pavimento do bloco 12 - Vila Cidade Jardim - Botucatu/SP

47,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

22/03/2027 às 14h30

R$ 160.000
2ª praça

12/04/2027 às 14h30

R$ 112.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 3.374/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52.228 · 2º Oficial de Registro de Imóveis do Botucatu/SP
Leiloeiro: Pinheiro Leilões
Comitente: Prefeitura de Botucatu/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 105, no térreo ou 1º pavimento do bloco 12, no Condomínio Edifício Parque Braga, com vaga descoberta livre. Fica na Vila Cidade Jardim, em Botucatu/SP.

Área total: 105,698 m²
Área privativa: 47,420 m²
Vaga: 341, descoberta livre
Matrícula: 52.228

Cômodos

2 dormitórios
1 banheiro
Hall de circulação
Sala
Cozinha
Área de serviço

Terreno

Fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum: 0,1583559%.
Pela frente, confronta com hall social e caixa de escadas; pelo lado direito, com apartamento final “7” do andar; pelo lado esquerdo, com apartamento de final “3” do andar; e pelo fundo, com áreas comuns do Condomínio.

Construção

Apartamento no térreo ou 1º pavimento do bloco 12.
Área real de estacionamento de divisão não proporcional: 12,000 m².
Área real de uso comum de divisão proporcional: 46,278 m².
Condomínio Edifício Parque Braga.

Localização

Rua Orlando Gamito, nº 171, Vila Cidade Jardim, Botucatu/SP, CEP 18.601-250.

Documentação

Inscrição municipal nº 07.0239.0358.
Matrícula nº 52.228 do 2º Oficial de Registro de Imóveis do Botucatu/SP.
Empreendimento registrado sob Av.7/52.228.

Ler o texto completo do edital

DO BEM – Apartamento nº 105, no térreo ou 1º pavimento do bloco 12, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 341 (descoberta livre), do empreendimento Condomínio Edifício Parque Braga (Av.7/52.228), com frente para a rua Orlando Gamito, nº 171, Bairro Vila Cidade Jardim, em Botucatu/SP, CEP: 18.601-250, com 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e área real total de 105,698 m², sendo 47,420 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,278 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1583559%, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social e caixa de escadas, lado direito com apartamento final “7” do andar, lado esquerdo com apartamento de final “3” do andar e fundo com áreas comuns do Condomínio, objeto da inscrição municipal nº 07.0239.0358 e da matrícula nº 52.228 do 2º Oficial de Registro de Imóveis do Botucatu/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 3.374/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 160.000; R$ 3.374/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1506617-87.2022.8.26.0079 Serviço de Anexo Fiscal de Botucatu/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.